Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 325 m², Setteville Nord, Guidonia Montecelio

Guidonia Montecelio
€ 525.000
5+ locali
325 m²
3+ bagni
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 02/10/2024
Descrizione

riferimento: Via La Maddalena - Guidonia Montecelio

VENDITA VILLA UNIFAMILIARE

A Setteville Nord proponiamo la vendita di una ESCLUSIVA ed UNICA VILLA unifamiliare immersa in un giardino di 1.200 mq adornato da un bellissimo uliveto e impreziosito da una splendida piscina totalmente automatizzata in cemento armato. La proprietà è di complessivi 330 mq. coperti, distribuiti da 2 unità distinte rendendo l’immobile adatto anche a 2 nuclei familiari.
La prima unità si sviluppa su 2 livelli, il piano terra è composto da un doppio salone con camino, cucina abitabile con annesso locale dispensa, camera da letto e 2 bagni. Un’ampia e comoda scala interna, in caldo legno, introduce alla zona notte della casa totalmente in parquet composta da 2 camere di cui una con cabina armadio in legno chiaro in stile giapponese, un balcone con vista unica sulle colline circostanti, un bagno con doppio lavabo e doccia ed una grandissima vasca idromassaggio angolare per due persone. Dal salone e dalla cucina si ha accesso ad un ampio portico artigianale di oltre 50 mq. realizzato in legno in vero castagno, vetro e colonne in cortina.
La seconda unità ubicata fuori terra con destinazione catastale C/2 ed entrata indipendente, è di circa 150 mq. commerciali, composta da un salone con camino, cucina in legno di pregio su misura e 3 ampie camere da letto di cui una padronale dotata di cabina armadio finemente rifinita, 2 bagni oltre a spazi destinati a ripostiglio e lavanderia. Le due unità hanno la possibilità di collegarsi tramite l’installazione di una scala.
Completano la proprietà una dependance di circa 40 mq e altri 2 piccoli locali tecnici presenti nel giardino. La villa è dotata di impianto fotovoltaico ed ottimamente rifinita. Per qualsiasi ulteriore informazione sull'immobile o per ulteriori offerte immobiliari, potete contattarci allo 06.88.61.450 il nostro staff sarà lieto di fornirvi l'assistenza necessaria, siamo a vostra disposizione nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 13: 00 e dalle 14: 30 alle 18: 30, il sabato dalle 9: 00 alle 13: 00.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fulvio Monti .

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 2
Piani edificio
3
Superficie
325 m² | commerciale 451 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Balcone
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Mansarda

Piano
2
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
150,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
120,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 525.000
Prezzo al m²
1.615 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² anno, edificio energia quasi zeroA1

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.530 al mese

€ 157.500 (30%)

€ 367.500 (70%)

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