Villa unifamiliare strada Val San Martino Superiore 390/4, Colle della Maddalena, Torino

Rif: val san martino superiore - Nella collina di Torino, in strada Val San Martino, all'interno di un meraviglioso parco di 18.000 mq avente la caratteristica di essere totalmente in piano, la proprietà di prestigio è composta da due unità immobiliari indipendenti a garanzia di una reale privacy con diversi servizi accessori.
L'ingresso su strada Val San Martino permette l'accesso alle due ville, perfettamente divise e indipendenti ma oggi all'interno dello stesso compendio.
La villa A libera su quattro arie, per una metratura di circa 600 mq con una ristrutturazione del 1972, è composta al piano terreno da ingresso di rappresentanza con ampio corridoio, salone triplo con camino, cucina, sala da pranzo, tre camere, camera padronale con servizio en-suite, due servizi. Al piano interrato: tavernetta, discoteca insonorizzata, lavanderia, servizio, doppia cantina, ripostiglio. Garage doppio. Appartamento del custode composto ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. Al piano sottotetto, non abitabile, studio e vari locali. Ampio terrazzo che cinge la costruzione nella parte verso Torino. Un balcone.
Tutti gli infissi esterni sono dotati di vetri blindati. Riscaldamento autonomo a metano. Impianto ad aria condizionata. All'esterno locale chiuso su tre lati, dietro area parcheggio prospicente l'immobile utilizzato come area barbecue di circa 100 mq. Vista panoramica sulla città di Torino.
La villa B libera su quattro arie, per una metratura di 250 mq con una ristrutturazione del 1998, è composta al piano terreno da ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, studio e servizio. Al piano sottotetto, abitabile, camera, camera da letto padronale con servizio en-suite, servizio e locale sgombero di notevoli dimensioni. Posti auto fronte immobile. Ampio balcone lato cucina e al primo piano sulla camera matrimoniale.
Tutti gli infissi esterni sono recenti. Riscaldamento autonomo a metano. Impianto ad aria condizionata. Vista panoramica sulla città di Torino.
Nel parco piantumato con notevole perizia, sono presenti piante rare e vari camminamenti. Ottimo posizionamento e incantevole vista sulla catena delle Alpi.
Cancello elettrico di ingresso con impianto di videosorveglianza.
La proprietà viene venduta nel suo complesso è valutabile un'ipotesi di frazionamento delle singole ville.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra.
(+39) 011 / 76.000.11