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Casa colonica Località Montegabbro 59A, Campiglia, Castel San Gimignano, Colle di Val d'Elsa

Colle di Val d'ElsaLocalità Montegabbro
€ 490.000
4 locali
200 m²
2 bagni
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-75415562

All'interno di un caratteristico borgo della campagna senese tra San Gimignano e Colle di Val d’Elsa, dove ancora si respira una atmosfera autentica, vendesi vecchio fienile di circa 115 mq perfettamente ristrutturato con antistante due annessi di cui uno di circa 12 mq e l'altro di 32 mq. La proprietà dispone di giardino privato di 400 mq.

Si accede al borgo attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla proprietà; da una piccola terrazza pavimentata in pietra e in mattoni si entra nel fienile con al piano terra la cucina ampia e luminosa, il soggiorno con il camino e un piccolo bagno, scale interne in mattoni ci portano alla zona notte con le due camere e l’altro bagno. La ristrutturazione è tipica toscana con travi in castagno e mezzane in cotto.
Sottostante il fienile con accesso dall'esterno al piano terra vi è una bellissima cantina di circa 90 mq scavata nel tufo dove anticamente venivano frante le olive della zona. E ancora presente l’originale macina con i blocchi di pietra stondati sopra ai quali giravano le macine sospinte dagli asini. Una piccola parte della cantina era invece utilizzata per fare il vino con ancora presente la vecchia attrezzatura.
Principali distanze: Colle di Val d’Elsa 8 km, San Gimignano 14 km, Volterra 20 km, Siena 30 km
Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
1
Superficie
200 m² | commerciale 132 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione sud
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
66,7 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Magazzino - Deposito

Superficie
33,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Terrazzo

Superficie
30,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
500,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Giardino

Superficie
500,0 m²
Coefficiente
0%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
66,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
66,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 490.000
Prezzo al m²
2.450 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

142 kWh/m² annoG

Planimetria
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.389 al mese

€ 147.000 (30%)

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