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Villa unifamiliare via del Mare 92, Marcellina, Santa Maria del Cedro

Santa Maria del CedroVia del Mare
€ 525.000
5+ locali
452 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 27/12/2023
Descrizione

riferimento: 288

Splendida villa indipendente con giardino

A circa 2 km dal mare ed in contesto residenziale, è in vendita questa incantevole villa indipendente con giardino. La villa ha una superficie interna complessiva di circa 415 mq, strutturata su tre livelli: tavernetta al piano seminterrato, piano terra e primo piano, 5 terrazze con una superficie totale di 46 mq, garage e ampio giardino, ben curato e completo di piante ornamentali, di circa 1000 mq che circonda la proprietà, ottima soluzione per soggiornare comodamente all'aperto. Alla proprietà si accede tramite cancello pedonale e carrabile automatico, una rampa cementata conduce all’ampio garage di mq 66 posto al piano seminterrato. Un imponente scala esterna conduce all’ingresso del piano terra dell’immobile, composto da ampio atrio, soggiorno con camino, due cucine abitabili con due terrazzi, cucinino e ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. La pavimentazione del piano terra è in marmo ed una scala interna in legno conduce al primo livello dell’immobile dove ci accoglie un ampio disimpegno, bagno, camera da letto singola, 3 camere matrimoniali con terrazzo di cui una con cabina armadio e bagno privato. La pavimentazione del primo livello è in parquet, gli infissi dell’intero immobile sono in legno con doppio vetro, le porte interne in legno pregiato, riscaldamento con gas metano, aria condizionata (3 split in totale). La scala interna dà accesso anche alla taverna al piano seminterrato, composta da disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ampio open space con angolo cottura, corredato da camino e forno a legna. La presenza di una porta in legno potrà garantire privacy ed utilizzare la taverna come appartamento indipendente.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Silvio Cauterucci.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
452 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
73,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
73,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
122,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
122,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 525.000
Prezzo al m²
1.162 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+17 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.489 al mese

€ 157.500 (30%)

€ 367.500 (70%)

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