La casa
La casa
La sala
La cucina
Il posto auto
Dettaglio
La cucina
La cucina
L'ingresso
La camera
Il posto auto
Il bagno
Il bagno
L'altra camera
Il soggiorno
L'ingresso
La casa
La casa
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La casa
La sala
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Trilocale via della Fontana, Centro, Diano Castello

Diano CastelloVia della Fontana
€ 295.000
3 locali
94 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/10/2023
Descrizione

riferimento: R140

DIANO MARINA, UN RUSTICO A VOLTE

Ciao, se in questo momento non ti puoi muovere, ma vuoi vedere meglio l'appartamento, possiamo fare una visita a distanza. Funziona così, fissiamo assieme un giorno e un'ora, io andrò nella casa e in diretta ti mostrerò quello che ti interessa vedere. Chiamami o scrivimi al 335/5371610.
DOVE: Varcavello, che si trova a metà strada tra Diano Marina e Diano Castello, ovvero a due chilometri dal mare, più o meno. La sua particolarità è che, pur essendo solo una frazione, ci sono la farmacia, il supermarket, la tabaccheria e anche l’edicola. Tre di quei negozi sono racchiusi in uno unico, tipo le drogherie del far west, ma l'importante è che ci siano. I negozi sono nella zona nuova, il paesino vecchio, invece, è fatto di un’unica strada, pedonale, con le case ai lati. Case a due piani, senza balcone, perché non ci sarebbe lo spazio. COSA: L’appartamento che abbiamo da vendere non si affaccia sulla strada pedonale, bensì verso l’esterno, guarda la collina, ecco perché ha il terrazzo e il posto auto. Si trova in una vecchia casa di pietra (un rustico) al piano primo. Ha due entrate, una dalla via stretta all’interno del paese e una da quella dove passano le macchine. I circa novanta metri quadrati sono distribuiti tra due camere da letto, il soggiorno e la cucina (grande abbastanza da mangiarci in sei, volendo) che si affaccia sul gigantesco terrazzo. E anche se io non metto mai le foto del bagno, in questo caso non posso esimermi perché merita una menzione a parte: doppio lavandino, doccia e vasca. Il riscaldamento è autonomo con i termosifoni alimentati da una caldaia a gas metano. Sotto casa il posto auto chiuso e ricoperto da un pergolato in metallo di verde vestito.
STATO DI MANUTENZIONE: La casa è stata ristrutturata bene, non ci sono lavori da fare, nemmeno le tinte ai muri, e i proprietari lascerebbero i mobili (a parte qualche pezzo personale).
NOTE NEGATIVE: le case intorno non sono tutte ristrutturate.
Non si sente il rumore. NOTE POSITIVE: pronto da abitare, ma sopratutto una casa unica con i soffitti a volta e i muri di pietra.
EXTRA: i mobili, il posto auto privato.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Paola Faravelli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
94 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
3.138 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 860 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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