Trilocale via delle Terme 10, Centro, Roccaforte Mondovì

PREZZO IRRISORIO
A Lurisia Terme , privato propone la vendita di un appartamento al primo piano di 60 mq .
la palazzina a 20 minuti dal casello autostradale di Mondovi’ (CN) , e' situata al centro del paese di Lurisia .
L'immobile ha un piano rialzato , primo piano e mansarda .
Ha subito una recentissima ristrutturazione esterna riguardante il tetto , le grondaie tutte , i balconi e la zona d’ ingresso .
Salendo le due rampe di scale si accede all’alloggio che e’ cosi’ composto :
corridoio ingresso che funge anche da disimpegno per le altre stanze, la prima a sinistra e’ una camera da letto , poi segue
il bagno dotato di vasca , segue un'altra camera da letto con balcone indipendente,
ultima a destra il soggiorno con cucinino funzionante ed altro balcone sempre indipendente .
Dal soggiorno si accede anche ad una stanza ripostiglio discretamente capiente.
L’alloggio dispone anche di cantina 4 mq , garage 25 mq e posto auto esterno riservato
ha una buona esposizione ed e’ soleggiato .
L’alloggio e’ adatto a tutte le stagioni perche’ :
si trova a soli due km dal centro termale di lurisia che e’ famoso per le acque e i fanghi curativi -
due km dagli impianti di risalita invernali di Lurisia Monte Pigna -
quattro km circa dalla seggiovia di Rastello per il collegamento con il comprensorio Mondole’ Sky (Prato Nevoso – Artesina – Frabosa Soprana) -
quaranta km circa da Limone Piemonte famosissima per le sue piste da sci e per il turismo estivo .
Proprio di fronte abbiamo invece l’Hotel Reale con la sua moderna ed esclusiva spa (centro benessere Nivolano ) attrezzatissima, con piscina , getti d’acqua di ogni tipo , grotta del sale , cromoterapia, sauna, bagno turco e possibilita’ di usufruire di svariati tipi di massaggio .
L’ameno paesino situato a 750 metri s.l.m. permette nel periodo primaverile ed estivo di godere di tracciati di trekking e di un centro per l’escursionismo equestre .
L’appartamento e’ abitabile da subito pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione riguardanti in particolar modo l’impianto di riscaldamento che e’ da sistemare .
Tale intervento si deve attuare perche’ la famiglia che viveva fino a qualche anno fa utilizzava un’unica caldaia per riscaldare l’alloggio di cui sopra (60 mq) e quello prospicente (45 mq) , in pratica zona giorno e zona notte …
Nulla vieta , essendo anche di nostra proprieta’ ed in vendita l’immobile di 45 mq , di comprare tutto il piano e farsi un super alloggio di montagna da 100 mq circa ad un prezzo strepitoso .
Contattatemi senza impegno per una visita , sarò lieto di accompagnarvi venendo incontro alle vostre esigenze .