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Villa unifamiliare via Giovanni da Verrazzano 6, Centro, Salsomaggiore Terme

Salsomaggiore TermeVia Giovanni da Verrazzano
€ 650.000
5+ locali
249 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 26/08/2024
Descrizione

riferimento: V00692 Marco

Meravigliosa villa con giardino in ottima posizione

ZONA

Situata in via Giovanni da Verrazzano, al culmine di Via Cavour, nella posizione più bella e panoramica di Salsomaggiore Terme, questa villa in vendita esclusiva è un'autentica meraviglia. Con una vista panoramica mozzafiato sulla città e una posizione privilegiata è davvero unica nel suo genere.

DESCRIZIONE

Costruita negli anni '70 da un estimatore del Liberty Salsese, che ha saputo coniugare la struttura in cemento armato a travi e pilastri ai tipici stilemi dell'amato stile di inizio secolo. L'inserimento di abbondanti strutture lignee ornamentali la rende un oggetto di grande fascino e di una particolarità oggi difficile da raggiungere. La villa si suddivide in tre piani: il piano rialzato ospita la zona giorno, con un grandissimo salone con camino e soffitto rivestito a cassettoni di legno pregiato, offre un'incantevole vista su Salsomaggiore e sul verde di proprietà grazie alla parete interamente finestrata, una comoda cucina e un tinello, oltre a un bagno e a una veranda con jacuzzi; al piano primo troviamo la zona notte, con una camera padronale con terrazzo, una camere doppia e due bagni; al piano seminterrato due comodi garage oltre a zone cantine e lavanderia. La villa è interamente circondata dal parco privato, ben curato e già piantumato. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a caloriferi e si ottiene da una nuovissima termo-stufa a pellets che, in luogo della solita stufa a gas metano, consente un grande risparmio energetico. I cornicioni esterni della villa sono tutti finiti con motivi in legno decorato a vista. L'immobile è stato oggetto di un rinnovo radicale pochi anni fa e si presenta in condizioni pari al nuovo. Questa è la dimora ideale per la famiglia che cerca un luogo impareggiabile per bellezza e stile, ed è senz'altro al culmine delle aspettative, un oggetto che una volta acquistato appaga qualsiasi velleità abitativa. Se, come spesso capita, avete la necessità di vendere il vostro attuale immobile per acquistare una villa di questa caratura vi invito a sfruttare la mia disponibilità ad una valutazione gratuita e alla programmazione della vendita in funzione dell'acquisto. Vi invito a contattarmi per potervi illustrare meglio i particolari dell'offerta e per una visita gratuita e senza impegno. Per informazioni e per fissare un appuntamento chiamare Marco al 339 1781704 o inviare una mail a marco@honeyimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Anfossi.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato, 1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
249 m² | commerciale 282 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
156,2 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
156,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
22,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano rialzato
Superficie
33,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
7,7 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
62,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
62,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
35,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
17,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
29,7 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
29,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 650.000
Prezzo al m²
2.610 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +19 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.843 al mese

    € 195.000 (30%)

    € 455.000 (70%)

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