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Rustico, da ristrutturare, 617 m², Area Artigianale Via Cuneo, Boves

Boves
€ 140.000
5+ locali
617 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 14/03/2024
Descrizione

riferimento: EK-59739168

BOVES RUSTICO DA RISTRUTTURARE AI PIEDI DELLA BISALTA

Cuneo - BOVES - ai piedi della Bisalta a due passi da Cuneo e comodissimo al centro di Boves proponiamo in vendita splendido rustico libero su tre lati da ristrutturare con ampia volumetria.
Sviluppato su più livelli, offre una importante superficie e cubatura da sfruttare. Struttura di mattoni pieni a vista, volte a botte, molto sana ed in ottimo stato, ideale per gli amanti del della vecchia cascina piemontese, che vogliono godere della tranquillità della natura e allo stesso tempo dei servizi e delle comodità, a pochi passi.
La casa indipendente su tre lati offre uno sfogo esterno privato sui tre lati, il terreno di proprietà di circa mq. 1200. Possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente fino a circa 7.000 mq.

La comodità alla strada principale, rende il bene appetibile anche per uso ricettivo, agriturismo, B&B, affitta camere, ristorazione.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER APPUNTAMENTO CONTATTARE BERTOLA PAOLA +39 339 1497151 Per informazioni indicare nome, cognome e recapito, per motivi di privacy non si forniscono dettagli senza riferimenti, grazie per la comprensione! La Consulenza Immobiliare è un servizio che vi solleva da ogni pensiero e vi permette di acquistare o vendere un immobile, delegando tutte quelle attività che altrimenti dovreste gestire in prima persona. La IMMOBILIARE BERTOLA DI PAOLA BERTOLA non è una semplice “Agenzia Immobiliare”, ma è una TRADIZIONE DI FAMIGLIA, una attività fondata da Bertola Matteo che ha creato 40 anni fa. Nasce in una piccola stanza di un appartamento alla periferia di Cuneo e cresce fino a trasferirsi negli attuali uffici di Cuneo in Piazza Galimberti, 9 al 3° piano. Oggi viene portata avanti dalla figlia Bertola Paola, da 20 anni nel settore immobiliare. Da sempre il cliente è al centro delle nostre attenzioni. Lo accompagniamo in ogni scelta sia essa di vendita, acquisto o locazione della propria casa, seguendolo in ogni passaggio fino all’atto notarile. Garantiamo ai nostri clienti una visibilità di primissimo piano investendo costantemente in pubblicità, in particolare sul web, promuovendo campagne pubblicitarie personalizzate per ogni singolo immobile. Negli anni abbiamo ampliato i servizi offerti grazie al supporto di professionisti di fiducia quali Architetti, Geometri, Avvocati e Notai così da poter fornire un’analisi completa della documentazione urbanistico-edilizia e catastale degli immobili che trattiamo. Le importanti competenze acquisite negli anni ci permettono di analizzare a fondo il mercato immobiliare della Provincia Granda. La vicinanza al mare ci ha naturalmente spinti ad operare anche sulla Liguria e Costa Azzurra, in collaborazione con validi e qualificati colleghi. VISITA IL NOSTRO SITO: www.bertolaimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Bertola Paola 3391497151.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
617 m² | commerciale 825 m²
Locali
5+
Camere da letto
8
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
617,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
617,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
204,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
61,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 140.000
Prezzo al m²
227 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

441.21 kWh/m² annoG

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    Rata da € 383 al mese

    € 42.000 (30%)

    € 98.000 (70%)

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