Facciata
Sala
veranda
sala
sala pranzo
sala pranzo
cucina
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ingresso
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corridoio
camera
bagno 1
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bagno 2
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lavanderia
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giardino
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esterno
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Sala
veranda
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Appartamento viale Europa, San Giorgio Ionico

San Giorgio IonicoViale Europa
€ 290.000
5 locali
312 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-58261878

Vendesi appartamento con giardino di godimento esclusivo

Vendesi elegante soluzione abitativa di cinque vani e accessori, situata in un esclusivo edificio che ospita solo tre unità. Questo splendido appartamento al piano rialzato, con una generosa superficie di circa 220 mq, è caratterizzato da un ampio ingresso che conduce a un raffinato salone di rappresentanza e a una luminosa sala da pranzo, affiancata da un angolo cottura completo di cucina e elettrodomestici.

La zona notte si compone di tre camere da letto, tra cui una con cabina armadio, e tre bagni finemente rifiniti, oltre a una comoda lavanderia.
Sia la sala pranzo, che due delle camere, affacciano su una grande veranda coperta e un giardino privato, perfetti per godere di momenti conviviali all’aperto e inondare gli spazi di luce naturale.
Un cortile interno illumina il corridoio a vetrate, creando un affascinante collegamento tra la zona giorno e la zona notte.

Le finiture di alta qualità comprendono pavimenti in marmo, eleganti cornici e boiserie, armadi a muro e finestre stile inglese sia nella sala, che nella camera matrimoniale.
Gli infissi in PVC con vetrocamera garantiscono isolamento termico e acustico e le persiane in alluminio aggiungono un ulteriore tocco di stile e funzionalità.
L’appartamento è termoautonomo, è dotato di tre climatizzatori e si attesta in classe energetica D.
E' inoltre presente videocitofono, impianto d'allarme e di videosorveglianza per una maggiore sicurezza. 
Dispone, infine, sia di un ingresso condominiale che uno privato.

Al piano seminterrato, accessibile anche tramite ascensore, vi sono due cantinole e un posto auto coperto inclusi nel prezzo.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
312 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
260,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
260,0 m²

Giardino

Piano
Piano rialzato
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Balcone

Piano
Piano rialzato
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 290.000
Prezzo al m²
929 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 822 al mese

    € 87.000 (30%)

    € 203.000 (70%)

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