Trilocale via Marnate 17, Castellanza

Cod. Riferimento LOM182 - Enel vende Appartamento, posto all’interno di un ampio complesso residenziale composto da più fabbricati ubicato nella zona periferica di Castellanza nei pressi del Fiume Olona.
L’abitazione è ubicata al piano rialzato di una delle palazzine (fabbricato 3 in planimetria generale) del complesso ed è costituita da soggiorno-cucina, due camere da letto e bagno oltre due cantine al piano seminterrato.
La proprietà comprende anche un posto auto in fabbricato autorimessa con accesso indipendente (fabb. 4 in planimetria generale) e l’uso esclusivo di una parte dell’area di pertinenza del complesso (identificata con lettera “O” nella planimetria).
Completa la proprietà quota parte indivisa di locali comuni posti al piano seminterrato e di area cortilizia comune.
Le parti comuni del fabbricato, edificato negli anni ‘60, si presentano in sufficiente stato di manutenzione e conservazione, mentre l’appartamento è da ristrutturare totalmente.
Il complesso è inserito in ambito ex industriale, in un contesto urbano fortemente caratterizzato da processi di trasformazione in atto.
Ai margini del complesso è ubicata una cabina elettrica MT/BT in esercizio per cui l’area è gravata da tutte le servitù connesse all’esercizio dell’impianto tra cui quella di elettrodotto e di passaggio, al fine di rendere sempre possibile la manutenzione e l’utilizzo dei cavi e degli apparati in esercizio che in qualsiasi momento devono garantire il pubblico servizio.
In relazione al D.M. 37/2008, recante disposizioni in materia di impianti all'interno degli edifici, non si garantisce la conformità degli impianti esistenti nell'immobile alla normativa in materia di sicurezza.
Si segnala che l’immobile è stato oggetto di Verifica di interesse culturale ai sensi dell’art 12 del D.LGS 42/2004 e il Ministero della Cultura ha dichiarato che l’immobile non rientra nei beni da vincolare.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore orientativo.

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