PANORAMA
TERRAZZA
TERRAZZA
TERRAZZA
INGRESSO-SOGGGIORNO
OFFICE
CUCINA
CUCINA
CORRIDOIO
1/20
TERRAZZA
TERRAZZA
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Appartamento ottimo stato, su più livelli, Leopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto, Firenze

FirenzeLeopoldo - Vittorio Emanuele - Statuto
€ 2.700/mese
5+ locali
198 m²
2 bagni
Piano 4 - 5
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: 522

VITTORIO EMANUELE ATTICO, POSTO AUTO, ARIA CONDIZIONATA

522
VITTORIO EMANUELE, in palazzo signorile, offriamo in affitto panoramicissimo ATTICO e SUPER ATTICO di circa 195 mq., oltre spettacolose terrazze per mq. 140 con veduta su Firenze a 180°. L'appartamento è distribuito su 2 livelli e così composto: al piano quarto ingresso aperto sul triplo soggiorno in affaccio sulla grande terrazza frontale e laterale alla casa, corridoio attrezzato che porta alla cucina arredata, anch'essa con porta-finestra sulla terrazza, disimpegno e zona notte su cui si aprono 3 camere da letto, 2 bagni e una piccola lavanderia. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza frontale ed a quella tergale sulla via. Due camere sono dotate di grandi armadi a muro, ed hanno affacci sul verde del parco antistante. Tramite una scala che si trova nel soggiorno, si accede al piano superiore dove sono presenti una zona studio ed un'ulteriore stanza, con aperture su un'altra terrazza che gira attorno sui tre lati dell'edificio. A questo piano troviamo anche il sottotetto con spazi fruibili. L'appartamento è ottimamente rifinito e dotato di aria condizionata. E' dotato inoltre di un posto auto scoperto. Il riscaldamento è centralizzato e compreso nei 500 euro di spese condominiali circa. Disponibile dai primi di gennaio 2025
Richieste garanzie e fideiussione bancaria. Contratto 4 + 4, cedolare secca.
Il canone mensile richiesto è di euro 2.700

APE cl. G, 354,93 kWh/mq.anno

Per visite o ulteriori informazioni rivolgersi a: AGENZIA BARGELLO IMMOBILIARE tel. +39055245797 - +393338450002 oppure inviare una mail a : info@bargelloimmobiliare.it
L'Agenzia Bargello Immobiliare è specializzata in offerte di affitti e vendite di immobili caratteristici e di prestigio in Firenze e dintorni. Offre stime gratuite e assistenza contrattuale nelle varie fasi della trattativa. Offre inoltre anche immobili non presenti sul sito. Consultateci per valutazioni, studi di fattibilità e prospettive d'investimenti immobiliari di medio e lungo termine al nostro numero fisso 055.245797 o al mobile 333.8450002
Stiamo cercando per la nostra selezionata clientela immobili (appartamenti, ville, negozi) in vendita o in affitto in Firenze città o prime colline.
La nostra splendida città di Firenze è apprezzata in ogni parte del mondo per la sua bellezza, i suoi tesori d'arte, la sua cultura rinascimentale.
In questo momento il mercato immobiliare offre una scelta maggiore rispetto al passato sia di appartamenti che di ville e coloniche, anche nella campagna vicino a Firenze.
Data la situazione economica attuale, le cifre di acquisto possono essere, talvolta, molto convenienti.
In questo periodo particolare, aiutato anche dalla banche che stanno erogando mutui ad eccezionali tassi di interessi, l'acquisto di proprietà immobiliari si presenta straordinariamente interessante.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Innocenti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Affitto, 4+4
Piano
Da 4 a 5
Piani edificio
6
Ascensore
Superficie
198 m² | commerciale 204 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
164,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
164,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Abitazione

Piano
5
Superficie
34,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Terrazzo

Piano
5
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.700/mese
Prezzo al m²
14 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 500/mese
Cauzione
€ 10.000
Efficienza energetica

Consumo di energia

354.93 kWh/m² annoG

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