Villa unifamiliare via Regina, Cernobbio

CernobbioVia Regina
€ 2.500.000
5+ locali
400 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina
Annuncio aggiornato il 25/11/2023
Descrizione

riferimento: C063

Villa d'epoca fronte lago vicino a Cernobbio

DESCRIZIONE

La villa d'epoca fronte lago vicino a Cernobbio si trova in zona rinomata sul lago di Como, nelle vicinanze di hotel di lusso e a un passo dal lago.

All'ingresso della proprietà si accede all'ampio soggiorno con camino e pregiato parquet, all'elegante sala da pranzo resa luminosa dalle vetrate. Qui troviamo anche il salotto con vetrata in stile liberty.

Al piano superiore vi è la zona notte, con tre camere da letto e due bagni, oltre a uno studio e alla lavanderia. Il secondo piano ospita un'ulteriore camera, altri due bagni e una sala giochi. I due piani hanno un'uscita sui balconi panoramici.

Gli ampi terrazzi e le ampie vetrate della villa d'epoca fronte lago vicino a Cernobbio ne garantiscono la luminosità e la vista. Inoltre, intorno alla proprietà vi è un bellissimo giardino all'inglese di 450mq dove rilassarsi all'ombra nelle calde giornate estive o organizzare cene e pranzi in compagnia, con privacy garantita.

Ideale come seconda casa per godere appieno delle bellezze del lago in una proprietà esclusiva e storica.

IL LAGO DI COMO

Il lago di Como è da sempre destinazione turistica scelta da numerosi visitatori e personaggi di spicco a livello internazionale. La conformazione del territorio, la presenza di ville storiche a lago e il fascino dei paesini costruiti sulle rive la rendono una meta unica ed esclusiva. Il primo bacino è in particolar modo richiesto, come dimostrano i numerosi hotel di lusso costruiti nel corso degli anni e scelti da una selezionata clientela. E' inoltre una zona particolarmente apprezzata per la sua vicinanza alla città di Como, di origini romane, ricca di fascino e di attrazioni. Tra tutte particolare menzione al Duomo, situato nell'omonima piazza, e al Tempio Voltiano, che si trova lungo la bellissima passeggiata a lago a due passi dal bellissimo centro città.

I dati e le descrizioni indicate sono approssimativi.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
superficie
400 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Taverna
Fibra ottica
VideoCitofono
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Terrazza
Impianto tv singolo
Parzialmente Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
400,0 m²
Costi
prezzo
€ 2.500.000
spese condominio
€ 1/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo
Efficienza energetica
G120 kWh/m² anno
Planimetria
Planimetria
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 7.473 al mese

    € 750.000 (30%)

    € 1.750.000 (70%)

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