Facciata
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Interno non residenziale
Interno non residenziale
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Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Interno appartamento
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Interno appartamento
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Camera da letto
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Camera da letto
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Interno appartamento
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Villa unifamiliare Contrada Mirabello 46, Mirabello, Civitella Casanova

Civitella CasanovaContrada Mirabello
Prezzo su richiesta
5+ locali
153 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Solo Cucina Arredata

Nota

Annuncio aggiornato il 10/01/2025
Descrizione

riferimento: EV - PRESTIGIOSA TENUTA A CIVITELLA CASANOVA CON

Villa in vendita a Civitella Casanova

ESCLUSIVA Proprietà IN VENDITA nella campagna abruzzese
Nella pace della campagna abruzzese, questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente esclusivo, riservato e rilassante, a soli 30 minuti dalle calde spiagge del mare Adriatico.
La proprietà è composta da tre corpi di edifici : uno principale , una depandance , un ampio garage il tutto incorniciato da 5 ettari di terreno con n.200 ulivi.
Con una superficie di 153 mq, la villa è stata progettata con cura per offrire spazi eleganti e funzionali. Al piano terra troviamo un'accogliente sala con camino, uno studio, una cucina attrezzata con camino, due bagni (di cui uno con vasca), e una spaziosa camera. La veranda chiusa con tettoia si apre sul giardino, creando un'atmosfera perfetta per godersi la natura. Al primo piano, due camere da letto con bagno privato e doccia walk-in offrono una vista mozzafiato sulle montagne abruzzesi.
La casa è impreziosita da dettagli di charme come soffitti con travi a vista e volte in mattoni, che le conferiscono un carattere unico e raffinato.
L'efficienza energetica è garantita dai pannelli solari da 10 kW installati sul tetto.
SPAZI ESTERNI E SERVIZI
Il giardino e gli spazi esterni sono stati concepiti per vivere momenti di assoluto relax. La splendida piscina salata di 17 x 3,54 metri con vista panoramica sulle colline abruzzesi è il luogo ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Una zona barbecue è perfetta per organizzare cene conviviali.
La proprietà dispone anche di una piccola serra, un orto ben curato e un pozzo per l'irrigazione, oltre a una fontana decorativa con spruzzi dinamici che arricchisce ulteriormente il giardino.
A completare il quadro troviamo un garage e una dependance indipendente, dotata di cucina open space e camera da letto. Non manca un tocco di magia con una deliziosa casetta sull'albero, ideale sia per i più piccoli che per gli adulti in cerca di un angolo di tranquillità.
TERRENO E ULIVETO
La proprietà è circondata da circa 5 ettari di terreno, che includono un uliveto con 200 piante produttive, un'opportunità per chi desidera immergersi nella tradizione agricola locale.
PERFETTA COME RESIDENZA O INVESTIMENTO
Questa villa esclusiva è ideale come residenza principale, casa vacanze o come investimento per attività di turismo di lusso. Natura, comfort e panorami mozzafiato si fondono in un equilibrio perfetto in ogni angolo di questa splendida proprietà.

Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta.
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Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Su più livelli
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
153 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
3+
Arredato
Solo Cucina Arredata
Balcone
No
Terrazzo
No
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

145.31 kWh/m² annoE

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