Zona
Piscina
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Facciata
Balcone
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Camera da letto
Salone
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Attico Lungomare Giuseppe Garibaldi, Scarlino

ScarlinoLungomare Giuseppe Garibaldi
€ 449.000
4 locali
123 m²
2 bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 09/01/2025
Descrizione

riferimento: Attico Cala delle Donne Scarlino

Attico Cala delle Donne Scarlino

Puntone di Scarlino (GR)
Vicino al mare, vicino a tutto..La Toscana rappresenta la quintessenza dell'Italia: bellezza, arte, storia, paesaggi mozzafiato. La Maremma Mare aggiunge l'ingrediente dell'autenticità, frutto di retaggi ancestrali di una cultura etrusca e di un'antica e sempre viva fierezza dei suoi abitanti
Golfo di Follonica, con le prospicienti colline dei parchi naturali, a poca distanza dalla Splendida Spiaggia di Cala Violina, dal Campo da Golf di Punta Ala e dal Borgo Storico di Castiglione della Pescaia, troviamo Puntone di Scarlino che con il suo riconosciuto microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione rappresenta un autentico paradiso per i velisti, e una fitta mappa di destinazioni a km Zero per coloro, che oltre a parchi marini e a cale incontaminate, come la vicina Cala Violina, vogliano vivere un angolo di Toscana autentico e tutto da scoprire dal punto di vista eno-gastronomico, culturale, artistico e paesaggistico. Qui tra le varie soluzioni ancora personalizzabili in base alle proprie esigenze proponiamo questo splendido Attico di 109 mq circa posto al secondo e ultimo piano con Ascensore, disposto su due livelli e composto da un Soggiorno con angolo di cottura e una terrazza Vista Mare, Tre Camere da letto e doppi servizi, ad un altra Splendida grande Terrazza anch' essa Vista Mare. Box di 28 mq.

Consegna Giugno 2025
Puntone di Scarlino oltre che un porto è una sorta di "cittadella" del mare e per il mare capace di offrire ad un alto standard di qualità servizi per la nautica, bellissimi negozi, eccellente ospitalità, iniziative culturali e quanto altro può servire per un soggiorno confortevole

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gianmarco Bozzia.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
123 m² | commerciale 132 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
109,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
109,0 m²

Terrazzo

Piano
2
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 449.000
Prezzo al m²
3.650 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoD

Planimetria
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    +9 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.273 al mese

    € 134.700 (30%)

    € 314.300 (70%)

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