Trilocale via Jacopo Foroni, Cittadella - Porta Nuova, Verona

ZONA E CONTESTO Al di là delle mura dei Bastioni di Verona, zona Porta Nuova, Adiacente alla stazione e a 5 minuti a piedi dall' Arena , esposto a sud/ovest all'interno di una strada di soli residenti, luminoso ed ampio appartamento con vista aperta. DESCRIZIONE Situato al 3° piano, servito da ascensore, recentemente ristrutturato e composto da: ampio ingresso, cucina abitabile con balcone, zona living/camera con secondo balcone, camera matrimoniale di 20 mq, disimpegno notte, un ripostiglio ed un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta, una cantina ed un garage. Attualmente adibita a struttura ricettiva con ottime recensioni vista la posizione ed i comfort dell'appartamento. DOTAZIONI Riscaldamento centralizzato con termovalvole, aria condizionata con inverter (caldo/freddo) in ogni stanza, wifi con fibra ottica, infissi nuovi (anno 2019), impianto elettrico nuovo (2019), porta blindata ed accesso con tastierino elettronico, spese condominiali annuali del 2023 pari a €2.300 comprensivo di riscaldamento , tetto dello stabile in fase di rifacimento a carico dell'attuale proprietario, possibilità d'arredo. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: OTTIMO PER SOLUZIONE RICETTIVA GIA' AVVIATA CON UN REDDITO DIMOSTRABILE (nel 2023 si è aggiudicato il 1° posto su booking nella sua categoria) CENTRALIASSIMO E COMODO ANCHE A PIEDI alla stazione ed al centro citta' INVESTIMENTO PER IL FUTURO (queste posizioni sono assegni circolari) NON NECESSITA DI NESSUN INTERVENTO MIGLIORATIVO Chiama subito per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento allo 045/8240082. I NOSTRI NUMERI: • 1975 Nasce la prima agenzia • 325 Società costituite - Più di 1000 filiali • Abbiamo operato in più di 40 Capoluoghi di provincia... ed in 13 Regioni • Ogni anno investiamo 3.000.000 di euro in pubblicità • Ogni anno spendiamo 1.000.000 di euro in telefonate • Ogni anno riceviamo 200.000 telefonate • Ogni anno facciamo 1.000.000.000 di compravendite • Ogni anno il nostro gruppo incontra 50.000 clienti che vendono...e 100.000 che comprano • Il nostro gruppo nella sua storia ha incontrato 1.500.000 di clienti intenzionati a vendere... e 2.500.000 clienti intenzionati ad acquistare • Quindi il nostro gruppo ha avuto 4.000.000 di clienti • Ogni anno il nostro gruppo acquisisce 18.000 nuovi immobili...... e ne vende 10.000 • La città di Verona con la provincia ha 80.000 abitazioni... il Nostro Gruppo ha venduto 160.000 immobili, sarebbe come dire tutti gli immobili esistenti tra Verona, Mantova e Vicenza. Per fare questo abbiamo avuto nel corso degli anni 1.000 Dirigenti, 1.000 Dipendenti In questa straordinaria avventura hanno gareggiato per noi 5.000 Agenti