Salone
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Cucina
Cucina
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Giardino
Planimetria
Planimetria
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Salone
Salone
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Trilocale via Giuseppe Graziosi, Buon Pastore - Parco Amendola, Modena

ModenaBuon Pastore - Parco AmendolaVia Giuseppe Graziosi
€ 240.000
3 locali
108 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 07/01/2025
Descrizione

riferimento: 540

Trilocale in Buon Pastore

Sei alla ricerca di un immobile in zona Buon Pastore?
Lo cerchi in un piccolo contesto?
Emmeicasa di Viale Amendola 525, propone in vendita questo appartamento in zona Buona Pastore, in un piccolo contesto di sole 6 unità abitative, situato al 2 piano e mezzo senza ascensore.
L’immobile è così composto:
Ingresso, soggiorno ampio con balcone, cucina separata semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere e bagno. Possibilità di ricavare la TERZA camera(vedi plan n°2)
Completa l’immobile un ampio garage al piano terra e un solaio all’ultimo piano.
Inoltre è presente un bel giardino recintato di 75 mq, ottimo per passare momenti di relax o far giocare i propri bambini in tranquillità.
Che aspetti?
per info e appuntamenti chiamaci o scrivici:

-059.472.3415
-324.697.5341
Perchè acquistare l’immobile?

-zona residenziale
-ottimo contesto
-giardino
-garage doppio

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Incerti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 2 a 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
108 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
82,1 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
82,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
4,8 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
26,4 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
11,5 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
2.222 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 200/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1969
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Centralizzato
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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+19 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 681 al mese

€ 72.000 (30%)

€ 168.000 (70%)

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