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Villa a schiera Località Zinnibiri Mannu, Tertenia

TerteniaLocalità Zinnibiri Mannu
€ 190.000
3 locali
67 m²
1 bagno
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117240011

Se stai cercando un'opportunità che combini il piacere di vivere in un paradiso naturale con un investimento sicuro e redditizio, questa villa in Sardegna è ciò che fa per te!

Proponiamo una villa con piscina e vista mare unica nel suo genere, situata a due passi dal mare cristallino della Sardegna. Questa proprietà non è solo un investimento di alto valore, ma anche un'oasi di pace per chi desidera godersi la bellezza naturale dell'isola.

*Perché questa villa è perfetta per te:*

- Posizione Idilliaca: A pochi passi dal mare, immersa nella natura, ideale per chi cerca tranquillità e relax.
- Piscina: Goditi giornate di sole con una vista mare mozzafiato, direttamente dalla tua piscina.
- Business di Locazioni Turistiche: Già avviato con un ottimo ritorno durante la stagione turistica, grazie a 20+ recensioni positive con valutazioni eccellenti su Google Maps (5/5) e Booking (9,3/10).

*Dettagli della Proprietà:*
- Superficie: 67 m² al piano terra con soggiorno, due stanze, bagno, grande portico, giardino e parcheggio privato.
- Condivisione: Accesso a piscina e giardino condivisi con altre 4 villette, oltre a spazi comuni (campi da tennis, calcetto, beach volley , bocce) e parcheggio condominiale.

*Vantaggi per l'acquirente:*
- Redditività Istantanea: La vendita include i profili sulle piattaforme di prenotazione e tutti i contratti attuali, assicurando un flusso di reddito sin dal primo giorno.
- Comodità e Comfort: La distribuzione funzionale della villa offre spazi ben organizzati per vivere o affittare.

Non esitare a contattarci su WhatsApp o tramite chat per maggiori informazioni.
Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
67 m² | commerciale 79 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Giardino privato e comune
  • Esposizione est
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
67,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
67,0 m²

Giardino

Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 190.000
Prezzo al m²
2.836 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

129 kWh/m² annoE

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 539 al mese

    € 57.000 (30%)

    € 133.000 (70%)

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