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Trilocale via Quarantadue Martiri 110, Tre Ponti, Fondotoce, Verbania

VerbaniaVia Quarantadue Martiri
€ 180.000
3 locali
100 m²
1 bagno
Piano T
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 03/01/2025
Descrizione

riferimento: EK-117205293

Verbania Fondotoce. Prossimo a tutti i servizi, in zona strategica comoda non solo ad autostrada, stazione ferroviaria e centri commerciali, ma soprattutto a lago, parco naturalistico e passeggiate con piste ciclabili, si propone spazioso open space a piano terra di circa 100mq con servizio e cantina interrata, oltre a giardino con posti auto esterno di circa 250mq recintato. A oggi l'immobile è a uso negozio con porta ingresso e due ampie vetrine nella parte frontale e finestre sulla parte retrostante; la sua particolare conformità lo rende predisposto a una trasformazione a uso abitativo con alcuni lavori di ristrutturazione.
Nei dintorni troviamo un comodo parcheggio pubblico, adiacente alla struttura, poste, minimarket, panetteria, ristorante.
L'abitato di Fondotoce si trova in una posizione baricentrica tra Verbano, Cusio e Ossola e i laghi Maggiore, Mergozzo e Orta. A pochi chilometri si trova la città di Verbania , capoluogo della provincia, rinomata per il giardino botanico di Villa Taranto e l'accesso via lago alle isole Borromee.
Poco distante da Fondotoce c'è anche il comune di Mergozzo con il suo piccolo e romantico lago , meta apprezzata da molti turisti.
Poco più distante si può raggiungere il lago d'Orta con Omegna, cittadina che fa da capofila, e Orta san giulio entrambe affacciate al Lago d'Orta con la bellissima isola di san giulio.
Attraverso la superstrada a pochi chilometri di distanza da Fondotoce, si può raggiungere l'Ossola con le sue valli, meta sia estiva che invernale.

Libero subito
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
100 m² | commerciale 128 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
No
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
7,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Giardino

Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 180.000
Prezzo al m²
1.800 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

35 kWh/m² annoC

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+16 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 510 al mese

€ 54.000 (30%)

€ 126.000 (70%)

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