Villa unifamiliare via Bastia 175, Lavezzola, Conselice

Vendesi a Lavezzola, in centro, sulla strada principale, una casa singola composta da più unità.
La struttura è la seguente.
Al piano terra vi sono i due ambienti ex-negozio, ossia la sala principale ampia con vetrine (con ingresso) e il retro-negozio, e come parte abitabile un ingresso ulteriore, un tinello/cucina, bagno e disimpegno. Sul retro c’è una tettoia.
Al primo piano vi è un corridoio, sala, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui una col bagno in camera, un ulteriore bagno, un ripostiglio.
Al piano seminterrato c’è una doppia cantina con accesso dall’esterno, con h=2m, e collegata al piano terra con due scale.
C’è poi un ambiente grezzo sottotetto diviso in più stanze.
Sul retro vi sono due garage (con tettoia davanti) e una vasca di contenimento acqua.
Il primo piano è ottimo, già abitabile, gli infissi sono in legno con la vetrocamera, gli scuroni sono in legno con le zanzariere; i pavimenti sono in ceramica, tranne nelle camere da letto dove c’è il parquet in legno.
Il piano terra invece necessita di una sistemazione.
Il riscaldamento è autonomo a metano, i termosifoni sono in ghisa con i tubi in rame.
La parte abitabile (P.T. e P.1) è 322 Mq, il seminterrato è 165 Mq, le due tettoie sono 32 Mq e 13 Mq, i due garage sono 19 Mq e 49 Mq.
Il totale commerciale quindi è 423 Mq.
Classe energetica: G. EPgl,nren: 323,51 kWh/Mq/anno.
Richiesta: 180.000 euro.