Salone
Salone
Cucina
Bagno
Salone
Terreno
Interno appartamento
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Salone
Cucina
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Villa unifamiliare Contrada Guardiana, Portopalo di Capo Passero

Portopalo di Capo PasseroContrada Guardiana
€ 169.000
3 locali
85 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 24/12/2024
Descrizione

riferimento: Villa con 4.500 mq.Terreno

Villa a 950 metri dal maredi Portopalo 4.500 mq. terreno

Opportunità Unica: Villa Magnifica con Grande Giardino e terreno. Siamo entusiasti di proporre in vendita una splendida villa unifamiliare, situata in una delle aree più ambite di Portopalo, a soli 900 metri dal mare cristallino e dall'incantevole Isola delle Correnti. Questa straordinaria proprietà rappresenta il sogno di chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato da tutti i comfort. Il Mare di Portopalo e l'Isola delle Correnti: Portopalo è famosa per le sue acque turchesi e le spiagge di sabbia dorata. L'Isola delle Correnti, un vero gioiello del Mediterraneo, offre panorami mozzafiato e un'atmosfera rilassante, ideale per chi ama il mare e la natura incontaminata. Caratteristiche Principali della Villa: - Terreno Esteso: La villa è circondata da oltre 4.300 mq di terreno, arricchito da numerosi ulivi, ideali per produrre il proprio olio extra vergine di oliva, autentico e genuino. - Ristrutturata con Eleganza: La villa è stata completamente ristrutturata, offrendo un perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Disposizione Interna: - Esterno: - Grande veranda con forno e barbecue, perfetta per pranzi e cene all'aperto, ideale per trascorrere serate indimenticabili in compagnia. - Interno: - Spazioso salone con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le fresche serate invernali. - Un bagno moderno e funzionale. Due camere da letto con travi in legno a vista, che conferiscono un tocco di eleganza rustica e comfort. La cantina è stata trasformata in una zona salone con camino, perfetta per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax. Dotazioni e Comfort: - Arredata con Stile: La villa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito. - Versatilità e Potenzialità: Perfetta sia come casa vacanze che come abitazione principale. La possibilità di costruire una piscina aggiunge un valore inestimabile, garantendo un'eccellente rendita come casa vacanze tutto l'anno. Non Lasciarti Scappare Questa Opportunità: Questa villa è un gioiello raro, ideale per chi cerca una proprietà esclusiva in una località affascinante. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Contatti: Contattaci e chiedi di Gianmarco per info ed appuntamenti: Immobiliare Meomartini - La tua nuova casa ti aspetta. Guarda1 il video per scoprire la bellezza unica di questa villa!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimo Meomartini.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
85 m² | commerciale 452 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a legna
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
2.450,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
367,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
1.988 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 463 al mese

€ 50.700 (30%)

€ 118.300 (70%)

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