Stanza arredata
Balcone
Giardino
Giardino
Balcone
Balcone
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Balcone
Balcone
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Interno palazzo
Altro
Salone
Salone
Salone
Altro
Salone
Interno appartamento
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Interno appartamento
Salone
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Interno appartamento
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Bagno
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Cucina
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Camera da letto
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Interno appartamento
Interno appartamento
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Giardino
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Appartamento via di Soffiano, Marignolle - Bellosguardo, Firenze

FirenzeMarignolle - BellosguardoVia di Soffiano
€ 449.000
5 locali
103 m²
2 bagni
Piano T
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: TR-FARFALLA

Casa "La farfalla"

"La potenza della farfalla è in questa attitudine al volo, che le concede prati di maestà ed i volteggi facili nel cielo". (Emily Dickinson)
Firenze - Soffiano. E' una sensazione di leggerezza, colore, perfezione nei caratteri distintivi quella che ci avvolge una volta entrati in questa dimora, da qui il nome che ho scelto. Appena varcato il cancello bianco, ci accoglie il grazioso resede di circa 40 mq, piacevolmente arredato come zona relax e living e con un angolo - opportunamente separato - di comodo e funzionale spazio lavanderia. Le ampie vetrate invitano ad accedere all'interno, dove la cura e il gusto degli ambienti catturano subito l'attenzione. Soggiorno, cucina e bagno di servizio occupano il piano terreno; qualche scalino sapientemente illuminato conduce alla zona notte, con le due camere, il grande bagno e un altro locale con finestra di oltre 20 mq. Molti sono i punti di forza e gli elementi distintivi di questa casa: la nuova costruzione (2022), classe energetica A4, ingresso indipendente, libera su 3 lati, assenza di spese condominiali solo per citarne alcuni. Termo singolo a pavimento, aria condizionata. Completa la proprietà un funzionale e comodo posto auto. Si precisa che nel prezzo proposto è compreso appartamento e posto auto, mentre il box auto è oggetto di una trattativa a parte. Alla ricerca di una abitazione di spiccata individualità, in uno dei quartieri dove il verde e i servizi fanno da padrone, con spazio esterno in cui trascorrere momenti di spensieratezza e gioia? Casa "La farfalla" ti aspetta. Contatta il 3351242983 per fissare un appuntamento e venire a scoprirla. Classe Energetica: A4

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Team Riccucci.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
103 m² | commerciale 123 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
103,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
103,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
20%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 449.000
Prezzo al m²
4.359 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 200/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

18.52 kWh/m² annoA4

Planimetria
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