Terrazzo
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Giardino
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Patio esterno
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Piscina
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Giardino
Soggiorno
Giardino
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Facciata
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Trilocale viale Guglielmo Marconi 21, Faenza

FaenzaViale Guglielmo Marconi
€ 370.000
3 locali
117 m²
1 bagno
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-117137015

APPARTAMENTO CON TERRAZZO DA SOGNO DI 72 MQ

Se sogni una casa che unisca modernità, comfort e un ampio spazio esterno dove vivere i tuoi momenti migliori, questo appartamento è la scelta ideale.
Situato al primo piano di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita al passo con i tempi.

Con una superficie di 117 mq, l'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno, dove il soggiorno e la cucina a vista si aprono su uno spettacolare terrazzo di 72 mq, perfetto per cene all'aperto, relax o per creare il tuo angolo verde personale.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, garantendo ambienti ariosi e ricchi di luce naturale. Un bagno finestrato con doccia e accesso al terrazzo completa gli interni, insieme a un posto auto privato, incluso nella proprietà.

Pensato per chi cerca il massimo della qualità, l'appartamento vanta impianti all'avanguardia, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata, cappotto termico e un impianto fotovoltaico dedicato, garantendo efficienza energetica certificata in classe A4.
Ogni dettaglio, dalle finiture ai materiali, è stato scelto per offrire eleganza e durata nel tempo.

Il complesso, situato a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali, è immerso in un contesto che unisce tranquillità e comodità. Consegna prevista per l'estate 2026.

Un'occasione unica per chi desidera uno stile di vita moderno e uno spazio esterno senza compromessi. Contattaci per maggiori informazioni!
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Superficie
117 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
86,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
86,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
72,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
15%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
3.162 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.013 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

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