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Villa bifamiliare via Giovanni Pierluigi da Palestrina, Sant'Agnese - Università, Modena

ModenaSant'Agnese - UniversitàVia Giovanni Pierluigi da Palestrina
€ 485.000
5+ locali
220 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 02/01/2025
Descrizione

riferimento: 2113 V

2113 V - Modena - San Lazzaro" In bel comparto residenziale a poca distanza dal centro e dal Policlinico, proponiamo un'ampia porzione di villa bifamiliare libera su tre lati, disposta su due livelli, accatastata come unica unità immobiliare ma organizzata in modo da poter ospitare due nuclei familiari con ingressi separati.

L'immobile è così costituito:

Pianto terra - ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato ed un locale ad uso lavanderia.

Piano primo - appartamento principale affacciato su tre lati e composto da: ingresso, ampio salone con accesso ad un comodo balcone, tinello con sfogo sullo stesso balcone, cucinotto, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali ed una 3/4), un bagno ed un comodo ripostiglio.

Completa la proprietà uno spazioso garage al piano terra.

Immobile in ottimo stato manutentivo, tetto ristrutturato, infissi e inferriate rifatti recentemente.

Ideale come soluzione per genitori - figli oppure per chi desidera ampi spazi.
RICHIESTA € 485.000,00

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Leila Pittalis.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
220 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
139,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
139,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 485.000
Prezzo al m²
2.205 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.375 al mese

€ 145.500 (30%)

€ 339.500 (70%)

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