Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Corridoio
Cabina armadio
Cabina armadio
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Terrazzo
Cantina
Cantina
Cantina
Cantina
Interno palazzo
Interno palazzo
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Camera da letto
Camera da letto
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Trilocale viale Antonio Gramsci 49, Stazione - Grandi Italiani, Forlì

ForlìStazione - Grandi ItalianiViale Antonio Gramsci
€ 125.000
3 locali
105 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/12/2024
Descrizione

riferimento: BPG1

APPARTAMENTO CON TERRAZZA E CANTINE

GRANDI ITALIANI - FORLì (FC): Appartamento con terrazza e cantine. RIF: BPG1

L'appartamento in oggetto è ubicato al primo piano ed è attualmente accatastato come ufficio (cat. A/10).

Allo stato attuale, l'immobile è composto da corridoio all'ingresso sul quale affacciano 3 vani ad uso ufficio ed un comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e da una spaziosa terrazza.

Consultando le planimetrie in fondo all'annuncio si ha la possibilità di consultare una prima bozza di progetto, che prevede e suggerisce la trasformazione dell'unità immobiliare in appartamento bilocale composto da camera da letto con bagno dedicato, guardaroba finesrato, generoso soggiorno di circa 22mq, cucina abitabile, ulteriore bagno finestrato ed ovviamente la preziosa terrazza.

E' possibile ad ogni modo rivedere gli spazi proposti nel progetto riadattandoli alle proprie esigenze, ricavando per esempio una seconda camera da letto invece del soggiorno.

Completano la proprietà proposta una voluminosa cantina in 3 volumi al piano seminterrato oltre ad un sottotetto di pertinenza di circa 59mq.

Possibilità di un parcheggio auto all'interno della corte condominiale comune.

La fattibilità del cambio di destinazione d'uso è già stata verificata da tecnico abilitato.

Il quartiere Grandi Italiani è un quartiere vicinissimo al centro storico (raggiungibile in pochi minuti di passeggio), vicinissimo all'ingresso della tangenziale (che ti permette di muoverti rapidamente su tutta Forlì) e super servito (numerosi supermercati, scuole dalle elementari alle superiori, parco pubblico, stazione di autobus e treno...).

Non esitare a contattarci per sapere di più su questa soluzione!

Contattaci per fissare una visita sul posto o invia una mail a matteo@omiagenzia.it

Se hai un immobile di proprietà ed intendi venderlo contattaci senza impegno per una valutazione gratuita. Sapremo consigliarti la strada migliore per approcciarti al mercato immobiliare, aiutandoti ad ottenere il massimo dalla tua vendita, assistendoti un passo dopo l'altro ed affrontando al tuo fianco questo meraviglioso percorso, cercando insieme a te un futuro migliore!

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Matteo Orioli.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Seminterrato, 1
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
105 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
92,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
92,0 m²

Cantina

Piano
Seminterrato
Superficie
43,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
1.190 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
Planimetria Progetto
Planimetria stato di fatto
Planimetria Cantine
Planimetria Sottotetto
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +21 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 342 al mese

    € 37.500 (30%)

    € 87.500 (70%)

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