Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Ingresso
Corridoio
Corridoio
Soggiorno
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Corridoio
Taverna
Taverna
Taverna
Bagno
Ripostiglio
Box auto
Box auto
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Giardino
Facciata
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Terratetto unifamiliare via Leone Bembo 1 12, Jesolo Paese, Jesolo

JesoloVia Leone Bembo 1
€ 305.000
4 locali
202 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/12/2024
Descrizione

riferimento: L248

VILLETTA SINGOLA CON GARAGE E GIARDINO, CENTRO JESOLO PAESE

INFO E VISITE sig. FRANCESCO, tel. 328.45.82.614 - Riferimento annuncio L248.

A Jesolo Paese, a due minuti a piedi dal centro, dal parco pubblico e dai servizi essenziali, F-Immobiliare ti propone in esclusiva una rara ABITAZIONE SINGOLA su due livelli con ingresso indipendente, ampio GARAGE e taverna su lotto di circa 800 metri quadri con bellissimo giardino piantumato ideale per rilassarsi all'aria aperta e far giocare i bambini in sicurezza.

L'immobile è dotato di DOPPIO ACCESSO INDIPENDENTE, sia carrario che pedonale.

L'ABITAZIONE presenta caratteristiche adatte a soddisfare tutte le richieste di spazio di una famiglia anche numerosa, grazie ad una generosa zona abitabile da oltre 100 mq, un capiente garage di 32 mq, cantina, ripostiglio, magazzino esterno ed una accogliente taverna per condividere il tempo libero con parenti e amici.

L'accesso al piano primo può avvenire sia dall'interno che dalla scala esterna che sbarca sulla terrazza esposta a sud. Nella zona abitabile troviamo la cucina separata dal soggiorno, un'ulteriore sala da pranzo, l'ampio corridoio e le due camere matrimoniali di ben 18 mq ed il bagno.

La struttura dell'abitazione permette di creare facilmente un unico ambiente per godere di una comoda zona living ricavando una terza camera nell'attuale sala da pranzo. La dimensione extra-large delle camere inoltre offre la possibilità di inserire un secondo bagno en suite a seconda delle proprie esigenze.

Per chi fosse interessato ad una ristrutturazione più profonda invece, il lotto dell'abitazione dispone di molta volumetria in eccesso per un possibile ampliamento o per la costruzione di più unità immobiliari separate.

Questa abitazione è perfetta per chi cerca una casa accogliente e spaziosa, in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali quali scuole, farmacie, supermercati, centri sportivi e i principali servizi di trasporto pubblico.

Da non sottovalutare le basse tasse di acquisto grazie della tassazione agevolata con imposta di registro (no IVA).

Per informazioni e visite su questa bellissima dimora nel cuore di Jesolo Paese, non esitate a contattarci al 328.4582614, sig. Francesco. Riferimento annuncio L248.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Lo Paro.

Caratteristiche
Tipologia
Terratetto unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile economica
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
202 m² | commerciale 234 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
12,3 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
58,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
5%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
11,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
3,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
32,0 m²
Coefficiente
60%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
19,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 305.000
Prezzo al m²
1.510 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

301.8 kWh/m² annoF

Planimetria
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    Rata da € 835 al mese

    € 91.500 (30%)

    € 213.500 (70%)

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