Giardino
Salone
Salone
Salone
Salone
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Salone
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Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Stanza arredata
Stanza arredata
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
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Balcone
Vista
Vista
Giardino
Box auto
Box auto
Interno palazzo
Giardino
Giardino
Facciata
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Salone
Salone
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Trilocale via Raffaele Conforti, Aurelio - Val Cannuta, Roma

RomaAurelio - Val CannutaVia Raffaele Conforti
€ 419.000
3 locali
85 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/12/2024
Descrizione

riferimento: VA410

Trilocale luminoso con Terrazzo

Home Style Studio Immobiliare, propone in vendita a Roma in zona Aurelia Valcannuta, in via Raffaele Conforti, un appartamento signorile e luminoso posto al piano quarto di un palazzo di cinque piani con ascensore, in ottime condizioni. La palazzina del 2001, si trova in una delle zone residenziali, circondate dal verde, per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma a poca distanza dai servizi e dai negozi. La palazzina presenta spazi verdi condominiali, con il portiere presente mezza giornata.
L'appartamento presenta spazi funzionali e ben distribuiti ed è rifinito con materiali di pregio. Si compone con un ingresso, soggiorno che affaccia sul terrazzo vivibile e con una bella vista aperta. Dal soggiorno si raggiunge la cucina semi abitabile con finestra dalla quale si raggiunge il terrazzo.
Passando dal soggiorno raggiungiamo la zona notte attraverso un disimpegno. Li troviamo un bagno di servizio, una cameretta/ studio, una matrimoniale con bagno in camera.
L'appartamento è molto luminoso. Gli affacci sono gradevoli, con vista aperta. Il riscaldamento è autonomo, e le rifiniture sono signorili con la presenza di marmo a terra, infissi in legno doppio vetro, serrande elettriche in pvc, e grate di protezione. Sono presenti tre condizionatori nelle camere e nel soggiorno.
Completa laproprietà una soffitta e un comodo box auto posto al piano interrato con serranda elettrica e raggiungibile direttamente con l'ascensore al piano e con comoda rampa di accesso carrabile. Si presenta in ottime condizioni. E’ una soluzione ideale per chi desidera avere la tranquillità e allo stesso tempo vivere vicino a negozi e servizi. Ottima posizione per la vicinanza al Centro e ben collegata con mezzi, alla metro Battistini e linea ferroviaria FM3 stazione Gemelli. che rende l’immobile appetibile come abitazione prima casa, oppure come investimento per locazioni. Per maggiori informazioni contattateci ai seguenti numeri +393775431607 +393884427613 (anche su whatsapp).

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Home Style.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
85 m² | commerciale 97 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Soffitta

Piano
5
Superficie
5,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 419.000
Prezzo al m²
4.929 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2001
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
plan appartamento
plan box
plan soffitta
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +50 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.147 al mese

    € 125.700 (30%)

    € 293.300 (70%)

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