Stanza arredata
Cucina
Camera da letto
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Terreno
Zona
Giardino
Box auto
Facciata
Facciata
Stanza arredata
1/13
Cucina
Camera da letto
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Villa unifamiliare Strada Provinciale Bivio Calise--Cesine, Molinara

MolinaraStrada Provinciale Bivio Calise--Cesine
€ 100.000
4 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 21/12/2024
Descrizione

riferimento: 134307

Casa con terreno - Strada Provinciale Bivio Calise--Cesine, Molinara

RIF. 134307 - Molinara è un tranquillo e ridente comune dell’Alto Sannio posto a circa 600 metri sul livello del mare, nel cuore dell’Appennino meridionale italiano. Dista circa 10 chilometri da Piana Romana (Pietrelcina –BN-). Il paese si caratterizza per i paesaggi montani ricchi di boschi (fino a mille metri di altitudine e confinanti con il Molise). Possiede un borgo medievale, danneggiato dal terremoto del 1962 e recentemente parzialmente restaurato allo stato di rudere e parzialmente con la creazione di strutture ricettive turistiche.
La casa indipendente, da ristrutturare, è situata all’ingresso del paese, ed è circondata da oltre 3000 metri quadri di terreno (dal PRG classificato edificabile-indice di fabbricabilità pari ad 1,5 mc/mq-) ed arricchito da due pozzi idrici (uno a monte ed uno a valle). Il terreno è ricco di alberi da frutto: meli, ciliegi, prugni, viti, olivi.
Il fabbricato si sviluppa a piano terra, su mura antiche in pietra spesse quasi un metro (d’estate la temperatura interna anche con 40 gradi esterni non supera i venti gradi). L’interno è formato da una ampia cucina abitabile con camino, da due stanze da letto, due bagni, una sala da pranzo, un stanza ripostiglio e un garage. Nel sottotetto (trasformabile in zona abitabile) è attualmente allocata una capiente soffitta. L’esposizione principale del fabbricato è verso est, mentre il lato ad ovest confina con la collinetta di terreno retrostante all’abitazione.
L’abitazione è connessa sia alla rete idrica comunale che al pozzo di valle ed è allacciata alla fogna comunale. Ha un impianto di riscaldamento autonomo e si sviluppa per una superficie di oltre 120 metri quadri (comprensiva di locale garage e legnaia). Anteriormente al fabbricato sorge un giardino con fiori ed alberi ed uno spazio pavimentato.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
1
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 100.000
Prezzo al m²
833 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

G

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