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Salone
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Cucina
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Cucina
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Camera da letto
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Bagno
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Interno appartamento
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Interno palazzo
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Facciata
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Trilocale via Vitruvio 46, Centrale, Milano

MilanoCentraleVia Vitruvio
€ 498.000
3 locali
115 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/12/2024
Descrizione

riferimento: MA498

TRILOCALE IN CONTESTO D'EPOCA SIGNORILE CON AMPIA BALCONATA

Milano, Via Vitruvio 46
A pochi passi dal nuovo grattacielo “Mi.C.”, un’imponente torre di oltre 93 metri che darà nuova vita all’ex Hotel Michelangelo e contribuirà significativamente alla riqualificazione dell’intera area adiacente alla Stazione Centrale, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare.

Si tratta di un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dei primi del '900, recentemente restaurato, che conserva il fascino e l’eleganza dello stile originario.

Descrizione dell'immobile:
L’appartamento si distingue per una planimetria regolare, che consente una facile trasformazione in un quadrilocale, e per dettagli d’epoca di grande pregio. Internamente è composto da:

- Ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, dotato di un balcone angolare con affaccio su Via Vitruvio e Via Roberto Lepetit.
- Cucina abitabile spaziosa, ideale per accogliere momenti conviviali.
- Due camere da letto matrimoniali, ampie e ben illuminate.
- Bagno finestrato, comodo e funzionale.
Gli interni vantano caratteristiche storiche uniche, come la pavimentazione originale in ottimo stato di conservazione e soffitti alti oltre 3,30 metri, che conferiscono un’eleganza senza tempo e un’eccellente luminosità grazie alle grandi finestre esposte durante tutto l’arco della giornata.

Posizione e vantaggi:
La posizione strategica dell’immobile, in una zona ben servita e in continua evoluzione, lo rende ideale sia come investimento, grazie alla crescente attrattività dell’area, sia come residenza personale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e centrale.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ulteriore e indiscutibile punto di forza la zona: investimento garantito nel migliore punto strategico della città, vicinissimo al MI.C, progetto di disegno urbano, paesaggio ed architettura che punta a rigenerare la polarità multi-sfaccettata di Stazione Centrale. Vicinissimo al centro storico, Corso Buenos Aires, Giardini Indro Montanelli, Piazza della Repubblica; a meno di 200 metri da ogni linea metropolitana presente sul territorio Milanese. Ben collegato con ogni servizio, mezzo, negozio e necessità.

Disponibili per ulteriori informazioni e visite.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Zara.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
115 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 498.000
Prezzo al m²
4.330 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 210/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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