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Capannone in Vendita

FirenzeCastelloVia Carlo Collodi
€ 1.450.000
800 m²
3+ bagni

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2024
Descrizione

riferimento: ITMM2281

Capannone 500 mq + Ufficio 270 mq in Posizione Strategica

ITMM2281 - Disponiamo in ottima posizione, al confine tra Firenze e Sesto Fiorentino, di un CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE di 500 mq, al piano terra, con ufficio di rappresentanza di 270 mq al primo piano.
Situato su una viabilità di grande passaggio, a pochi chilometri dal casello autostradale, l'immobile gode di una visibilità eccellente grazie alle AMPIE VETRATE che affacciano sulla strada principale.
Caratteristiche principali:
• Capannone di 500 mq con ampi spazi OPEN-SPACE;
• UFFICIO al primo piano di 270 mq, ideale per attività direzionali;
• POSIZIONE STRATEGICA, perfetta per attività commerciali o industriali;
• Adattabile anche per negozio, supermercato o showroom, con possibile cambio di destinazione d’uso da C3 a C1 o D8;
• Ottima luminosità naturale grazie alle grandi superfici vetrate.
Ideale per:
• Showroom di rappresentanza;
• Negozio o attività commerciale;
• Supermercato;
• Attività artigianali o industriali.
Non perdere l’occasione di investire in un immobile versatile e situato in un contesto di alta visibilità.
Location: Firenze, zona confine Sesto Fiorentino.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.
Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Miniati.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Capannone
Superficie
800 m² | commerciale 852 m²
Locali
3+ bagni - uno o più adatto a persone disabili
Piano
2 piani: Piano terra, 1°, con accesso disabili
Totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
15 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altezza capannone
5 m
Altezza sottotrave
4,7 m
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
  • Mensa
  • Passo carrabile
  • Recintato
  • Spogliatoio
Dettaglio superficie

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
240,0 m²

Ufficio o Studio

Piano
1
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²

Capannone

Piano
Piano terra
Superficie
280,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
280,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
220,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
22,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.450.000
Prezzo al m²
1.813 €/m²
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Efficienza energetica

Consumo di energia

175 kWh/m³ annoG

Planimetria
MM2281 - Planimetria piano terra
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