Villa unifamiliare regione Ronchetti, Terzo

Terzo, in posizione riservata, a pochi minuti dalla Città termale di Acqui Terme, proponiamo in vendita prestigiosa proprietà comprendente villa d’epoca padronale , ristrutturata, con adiacente casa rustica/dependance, da ristrutturare , una caratteristica serra oltre terreno circostante di 3 ettari ca.
L’accesso alla proprietà è tramite un cancello automatizzato che conduce ad un viale d’ingresso, circondato da parco e da alberi di alto fusto, alla fine del quale ci accoglie la villa padronale. Edificata nei primi anni 1900, libera su 4 lati, la villa, mq 410 ca. si erge su 2 livelli, oltre al piano sottotetto mansardato. Il piano terra accoglie la zona giorno: ingresso, soggiorno, sala pranzo, studio con bow -window , bagno. Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un ampio bagno e 2 terrazze e al piano mansardato ulteriori 2 ampie camere. Pavimenti in gran parte in elegante seminato, gres porcellanato e marmo. La villa, ristrutturata, ha mantenuto le caratteriste dell’epoca con soffitti con stucchi , porte dell’epoca, camini etc. Fiore all’occhiello la grande balconata cha al piano terra affaccia sul parco con vista sulle colline circostanti. Il parco con alberi secolari e terreno pertinenziale conferisce molta privacy e confort. Adiacente la villa, ma con possibilità di ingresso indipendente, si trova una casa rustica, mq 245 ca. da ristrutturare, con possibilità di destinazione ricettiva o dependance della villa. Degna di nota inoltre la caratterista serra, con diverse possibilità di utilizzo. Soluzione ideale sia come residenza privata prima casa, sia come seconda casa e/o per attività di ricezione, vista l’esistenza della casa-rustico adiacente con ingresso separato.
La zona, ben collegata tramite la strada provinciale, dista a pochi Km da Acqui Terme, nota città termale che offre numerose possibilità di svago, culturali, enogastronomiche e di benessere.