Trilocale Strada Provinciale 132Bis, 56, Gioiosa Marea

Piccola proprietà in stile rustico su due piani con terreno e fantastica vista sul mare in un ambiente rustico vicino a Gioiosa Marea.

L'area circostante

Questa casa si trova a circa 500 metri sul livello del mare su una strada di paese facilmente percorribile nel comune di Gioiosa Marea, nell'alta Contrada Russa.
La distanza dalla costa è di 7 km. La vista a nord e a est dalla casa offre un panorama spettacolare sulle isole Eolie e sulla costa verso Milazzo.
La proprietà dista meno di 7 km dal centro di Gioiosa Marea, dove si trova un'accogliente comunità di circa cinquemila abitanti. Come ci si aspetterebbe, ci sono supermercati, bar, ristoranti e tutti i servizi e negozi essenziali per le necessità quotidiane, e naturalmente lunghi tratti di spiaggia con acque cristalline. I panorami dal mare non sono meno impressionanti di quelli dall'alto, con viste sulle Isole Eolie facilmente visibili nelle giornate di sole.

La città più vicina è Messina, a un'ora di macchina. Da qui, un breve collegamento in traghetto vi porterà alla punta della penisola italiana. Catania e Palermo, dove si trovano i due principali aeroporti internazionali della Sicilia, distano entrambe circa due ore di auto. Le affascinanti località balneari di Taormina e Cefalù sono entrambe facilmente raggiungibili.

La proprietà

Il terreno ha una superficie di circa 440 m² ed è coltivato a limoni e aranci. La casa si trova a circa 80 metri dalla strada del paese e vi si accede da una strada laterale. L'appezzamento di terreno in questione si estende fino a questa strada del paese e qui si potrebbe creare un vialetto e un parcheggio per un'auto. Anche i vicini di casa vivono tutto l'anno nelle immediate vicinanze. Non si è isolati, ma naturalmente non si può vivere qui senza un'auto.
La casa si estende su due piani, collegati da una scala esterna. Il tetto fa una buona impressione e non ci sono infiltrazioni all'interno. Anche la casa in mattoni dà un'impressione di stabilità. Mentre il piano inferiore deve essere completamente ristrutturato, il piano superiore fa un'impressione molto migliore.
Si accede al piano superiore tramite una scala esterna e si entra in un corridoio. A destra si trova una spaziosa camera da letto con finestra rivolta a est.
Al piano terra si entra direttamente in una cucina-soggiorno e a destra si trova un'altra camera spaziosa.
Il piano terra necessita di una ristrutturazione totale, mentre il piano superiore può essere definito abitabile per esigenze modeste.
Direttamente adiacente a questa casa si trova un edificio, anch'esso in vendita, che a mio parere deve essere demolito o completamente ristrutturato.

Opportunità

La posizione di questa proprietà è unica. La vista sul vicino mare è indescrivibilmente bella. Soprattutto in primavera qui tutto fiorisce e diventa verde, alberi da frutto, ulivi, noci e querce circondano la casa.
Il venditore chiede € 49.000,00 per questa proprietà, cifra facilmente trattabile. Questa sarebbe la proprietà ideale per un tuttofare o un artigiano. La casa ha bisogno di essere ristrutturata, soprattutto al piano terra. Forse demolirei l'annesso e costruirei invece una bella terrazza panoramica.