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Trilocale via Ardea 23, Re di Roma, Roma

RomaRe di RomaVia Ardea
€ 409.000
3 locali
90 m²
1 bagno
Piano R
Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/12/2024
Descrizione

riferimento: AR199224

TRILOCALE CON GIARDINO - SAN GIOVANNI

A pochi passi da San Giovanni, e più precisamente in Via Area, proponiamo la vendita di un appartamento in ottime condizioni interne, ideale sia per uso personale che come investimento. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, giardino pavimentato di circa 20 mq e comoda cantina. La casa vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, con affacci sul giardino privato, sul cortile condominiale e sul distacco col condominio adiacente, che garantisce privacy e tranquillità. L'appartamento è attualmente affittato a stanze e si presenta come un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici e ai principali servizi della zona. Il giardino pavimentato è perfetto per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta.

La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, posizionato dal oltre 15 anni in via Appia Nuova 230, la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari in tutta Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re.it/realty-store/realty-store-appio/

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Fabiana Cusimano.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato
Piani edificio
1
Ascensore
Superficie
90 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 409.000
Prezzo al m²
4.544 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.119 al mese

    € 122.700 (30%)

    € 286.300 (70%)

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