Salone
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Terrazzo
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Salone
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Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Terreno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Posto macchina
Facciata
Piscina
Piscina
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Terrazzo
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Villa bifamiliare Baia Santa Anna, Baia Sant'Anna, Budoni

BudoniBaia Santa Anna
€ 545.000
4 locali
84 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: BUV-60-24

Budoni | Moderna villa bifamiliare con piscina

In una posizione privilegiata, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Baja Sant’Anna, questa elegante villa bifamiliare con piscina privata rappresenta una soluzione unica, perfetta sia come casa vacanza in Sardegna sia come residenza principale in una zona tranquilla e riservata.
La villa, disposta interamente su un unico livello, offre spazi ampi e ben organizzati, impreziositi da un arredo moderno e di design. L'immobile ospita tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un luminoso soggiorno, una cucina a vista in stile americano con zona pranzo e una veranda caratterizzata da travi bianche a vista. Quest'ultima crea un angolo di relax ombreggiato con una suggestiva vista sulla pineta verdeggiante, da cui si intravede il mare a pochi passi.
All'esterno, un giardino su tre lati circonda la proprietà, offrendo spazi perfetti per vivere momenti all'aperto. La villa vanta una piscina esclusiva con due docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare o una nuotata. A completare l'area esterna, una spaziosa zona barbecue in muratura, riservata e funzionale, e un posto auto coperto in grado di ospitare comodamente due vetture.
Baja Sant'Anna si trova a pochi minuti d'auto dai principali servizi ed è rinomata per la sua costa incontaminata, ideale per gli amanti della natura e del mare. A pochi passi, si raggiunge facilmente la spiaggia di Baja Sant’Anna, conosciuta anche come "Pontittu Ruju", caratterizzata da sabbia bianca, acque turchesi e una rigogliosa pineta, che la rendono un autentico angolo di paradiso.

Così composta:
• Ampia veranda coperta
• Living con cucina a vista
• Camera da letto padronale con bagno en-suite
• Seconda camera da letto
• Terza camera da letto
• Bagno con doccia

Dotazioni:
• Arredato
• Giardino privato
• Posto auto coperto
• Piscina ad acqua salata privata
• Due docce esterne
• Piscina e campi da tennis condominiali
• Impianto di condizionamento caldo/freddo
• Riserva idrica da irrigazione 5.000 lt
• Riserva idrica 2.000 lt

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva a 100 metri dal mare
#2 Zona residenziale tranquilla e riservata
#3 Piscina privata e condominiale
#4 Ampi spazi esterni ed interni
#5 Curata nei minimi dettagli
#6 A pochi minuti dai principali servizi del centro di Budoni
#7 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi
#8 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Budroni.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
84 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
84,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
84,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 545.000
Prezzo al m²
6.488 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 234/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.492 al mese

€ 163.500 (30%)

€ 381.500 (70%)

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