Salone
Ingresso
Ingresso
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Corridoio
Corridoio
Camera da letto
Cameretta
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Balcone
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
1/37
Ingresso
Ingresso
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Appartamento corso Massimo d'Azeglio 12, San Salvario - Baretti, Torino

TorinoSan Salvario - BarettiCorso Massimo d'Azeglio
€ 850.000
5+ locali
226 m²
2 bagni
Piano 2
Lusso
Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 19/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-117053261

Elegante appartamento con affaccio sul Parco del Valentino

Elegante appartamento in stile razionalista con affaccio su Corso Massimo d'Azeglio, fronte Parco del Valentino

Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 224 mq, situato nel tratto iniziale del Corso Massimo d'Azeglio, di fronte al Parco del Valentino. L'immobile, risalente all’anno 1936, realizzato in puro stile razionalista, offre una tripla esposizione e si compone di:

Ampio ingresso
Salone angolare
Sala da pranzo
Cucina abitabile
Quattro camere da letto
Due bagni
Lavanderia
Due balconi

La composizione dell’appartamento prevede una funzionale suddivisione delle zone giorno e notte. Le camere, di dimensioni generose, sono state dotate di armadi a muro su misura. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione a cura di un rinomato architetto fiorentino nel 2004 e nel 2019. Gli infissi, rinnovati recentemente, sono in legno con vetrocamera e le serrande, in alluminio smaltato, sono elettriche. I pavimenti in parquet di rovere d'epoca sono stati restaurati, mentre i bagni e i corridoi sono rivestiti in marmo, realizzati su disegno.

La zona notte è dotata di un impianto di aria condizionata canalizzato. I soffitti alti 3,43 metri conferiscono agli ambienti un'elegante ariosità. Il riscaldamento, centralizzato con termo valvole, è alimentato da teleriscaldamento, garantendo costi contenuti in rapporto alla cubatura dell'immobile. Nonostante la posizione privilegiata e la superficie, la categoria catastale è A2.

A soli 250 metri dall’abitazione è disponibile, per l’acquisto del diritto di superficie, un ampio box auto situato nel Parcheggio ACI di Piazza Madama Cristina. Il box, di 18 mq, è ideale per ospitare due vetture grazie alla possibilità di installare un sollevatore, ottimizzando così lo spazio a disposizione.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
226 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
No
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
226,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
226,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 850.000
Prezzo al m²
3.761 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 325/mese
Spese riscaldamento
€ 1.368/anno
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1936
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a teleriscaldamento
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
corsoMassimoDAzeglio_12_PIANTA
corsoMassimoDAzeglio_12_quotata 1
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +34 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.326 al mese

    € 255.000 (30%)

    € 595.000 (70%)

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