Villa bifamiliare via della Gula 10, Centro, Agliè

In una posizione residenziale riservata e immersa nella tranquillità, sorge questa splendida villa indipendente, un'oasi di serenità circondata da una rigogliosa area verde protetta da un'alta siepe che garantisce massima privacy. La facciata, impreziosita dai rivestimenti in mattoni a vista e dalle colonne che abbracciano i terrazzi, dona all'intera struttura un tocco di eleganza e leggerezza architettonica.

La villa è stata ristrutturata con cura nel corso degli anni, con gli ultimi interventi eseguiti nel 2024, e si presenta in ottime condizioni, pronta ad accogliere il nuovo proprietario. La disposizione degli spazi è studiata per offrire massima vivibilità e comfort. Si compone di due appartamenti indipendenti, situati al piano rialzato e al primo piano, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e ben organizzati.

Ogni alloggio include un soggiorno accogliente che si apre su un grande terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto, una cucina abitabile, due camere da letto con accesso al proprio balcone, uno studio e doppi servizi. Gli affacci su tutti e quattro i lati della villa garantiscono luce naturale e una splendida vista sul giardino circostante.

Al piano seminterrato, di pari metratura rispetto ai livelli superiori, si trova un ambiente unico e ricco di fascino: la tavernetta, caratterizzata da un grande camino in pietra centrale. Questo spazio, ampio e conviviale, è l'ideale per accogliere amici e parenti in occasione di cene e momenti di festa. Sempre su questo livello, sono presenti due locali da adibire a piacere, un bagno aggiuntivo e una comoda lavanderia collegata al locale caldaia. L'autorimessa e il box auto, entrambi con basculante automatizzato, sono direttamente collegati alla casa, garantendo praticità e sicurezza.

L'area esterna è un vero gioiello: pianeggiante e piacevolmente piantumata, è perfetta per trascorrere le belle giornate all'aperto, magari creando una zona barbecue o installando un gazebo. A rendere il tutto ancora più funzionale, sono presenti una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e un pozzo.

Questa villa è l'abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto spazioso, funzionale e circondato dalla natura, senza rinunciare alle comodità moderne. Grazie agli interventi di ristrutturazione, che hanno interessato i bagni, i serramenti, il tetto, la soletta e l'impianto di videosorveglianza, ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e sicurezza.

L'annuncio è completato da un video con riprese aeree realizzate con il drone, per offrirti una panoramica completa e suggestiva di questa straordinaria proprietà.

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