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Salone
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Cucina
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Interno appartamento
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Planimetria
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Salone
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Quadrilocale Rua Muro 66, Centro Storico, Modena

ModenaCentro StoricoRua Muro
€ 249.000
4 locali
138 m²
2 bagni
Piano 1
No Ascensore
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: 182

APPARTAMENTO PADRONALE DI VANITOSE DIMENSIONI E ALTEZZE

Lo Studio Immobiliare Mardari propone in esclusiva un appartamento al piano primo padronale con eleganti altezze di oltre 4 metri.

L'abitazione fa parte di un tipico condominio del Centro Storico di Modena ben curato e composto da due scale, la facciata d'ingresso ed il tetto sono stati da poco ristrutturati; nella parte centrale del condominio è sito uno spazioso cavedio comodo per depositare le biciclette e per dare luce. L'appartamento in oggetto è sito al piano primo raggiungibile da una sola rampa di scale.

L'ingresso è su un grande open space di circa 38 mq, al momento oltre l'angolo cottura è presente anche un primo bagno finestrato, proseguendo sono presenti 3 grandi camere di cui una con soppalco e secondo bagno. Lo Studio Mardari ha eseguito dei render ad hoc proponendo un'intervento di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi dell'immobile proponendo un'ottica di abitare di grande design e confort. Le grandi metrature consentono di ridistribuire gli spazi a proprio piacimento. Le attuali finiture sono state ristrutturate nel 2000, attualmente si presenta con finiture abitabili.

A completare la proprietà è presente una spaziosa cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, doppio affaccio e eleganti altezze sono solo alcune delle ricercate caratteristiche della casa.

L'appartamento è sito in Rua Muro, zona strategica dentro alla ZTL, vicina ai principali servizi del Centro Storico ed a due passi dai Viali ed il parcheggio Novi Sad.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Alex Mardari.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
138 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
138,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
138,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 249.000
Prezzo al m²
1.804 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
pln cantina
pln ista
pln progetto tot
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 681 al mese

    € 74.700 (30%)

    € 174.300 (70%)

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