Salone
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Cucina
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Interno palazzo
Box auto
Giardino
Zona
Box auto
Zona
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Salone
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Appartamento Strada Sant'Onofrio 80, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaStrada Sant'Onofrio
€ 230.000
5 locali
120 m²
1 bagno
No Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/12/2024
Descrizione

riferimento: 2585

VENDITA A LESIGNANA II PIANO LUMINOSO E SALA DOPPIA

COD: 2585 VENDITA A LESIGNANA II PIANO LUMINOSO E SALA DOPPIA

Se stai cercando un'abitazione che coniughi spazio, comfort e praticità, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato al secondo e ultimo piano di una tranquilla palazzina, questo appartamento ti conquisterà al primo sguardo. Nonostante l'assenza dell'ascensore, la presenza di un montascale garantisce l'accessibilità a tutti, rendendo questa casa adatta a ogni esigenza.

Entrando, ti accoglie una sala doppia, spaziosa e inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre. È un ambiente perfetto per rilassarti, intrattenere ospiti o semplicemente vivere al massimo il tuo tempo a casa.

Da qui, accedi a un balcone che corre lungo tutta la facciata dell'appartamento, regalando uno spazio all'aperto dove puoi goderti l'aria fresca e la vista circostante.

La cucina abitabile, separata e ben organizzata, è il cuore della casa, ideale per preparare pasti e condividere momenti conviviali. Un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore funzionalità, mentre un secondo balcone, dedicato, è perfetto per accogliere i bidoni della raccolta differenziata senza sacrificare l'estetica degli spazi interni.

L'appartamento dispone di due camere da letto, accoglienti e ben proporzionate, pensate per offrirti il massimo del comfort. Il bagno, funzionale e curato nei dettagli, completa il piano principale.

Ma non finisce qui! Al terzo piano, una soffitta di proprietà ti regala spazio extra, ideale per archiviare ricordi o per creare un'area dedicata ai tuoi hobby.

Al piano terra, invece, trovi un comodo garage per custodire al sicuro il tuo veicolo o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stivaggio.

Il cortile condominiale, ampio e ben organizzato, facilita qualsiasi manovra e offre un prezioso posto auto assegnato, risolvendo ogni problema di parcheggio.

Questa casa è perfetta per chi cerca ambienti ampi, luminosi e funzionali, senza rinunciare a comodità come garage e posto auto. Non perdere l'occasione di vivere in un'abitazione che sa farsi amare in ogni dettaglio.

Contattaci subito per una visita e lasciati conquistare!

Prezzo di Vendita 230.000Eu. Classe Energetica: D EPI: 180,19 kwh/m2 anno

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Danny Niero.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 2 a 3
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Balcone

Piano
2
Superficie
18,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
9,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
96,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
96,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
28,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 230.000
Prezzo al m²
1.917 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

180.19 kWh/m² annoD

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