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Trilocale frazione Pila, Pila, Gressan

GressanFrazione Pila
€ 115.000
3 locali
53 m²
1 bagno
Piano 3
Ascensore
Balcone
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 16/12/2024
Descrizione

riferimento: GPL14122024

VIVI LA MONTAGNA IN PRIMA FILA

Casa su tre livelli con accesso diretto alle piste – Esclusività e comfort a 1860 metri

Appartamento arredato con posto auto coperto, box sci e balcone soleggiato. Perfetto come casa vacanze o investimento a reddito.

Nel cuore di Pila, una delle località sciistiche più rinomate e suggestive, proponiamo in vendita un accogliente appartamento disposto su 3 livelli, situato nel punto più alto del residence, a 1860 metri. La posizione privilegiata consente l’accesso diretto alle piste da sci: esci di casa con gli sci ai piedi e immergiti subito nel divertimento!

L’immobile, caratterizzato da un’atmosfera calda e accogliente, è la scelta ideale sia per chi cerca una casa vacanze in montagna sia per chi desidera un'opportunità di investimento nel settore degli affitti turistici.

Distribuzione interna:
• Primo livello: ingresso con accesso alla prima camera da letto con letto a castello e affaccio su un piccolo balcone soleggiato.
• Secondo livello: bagno ben posizionato e funzionale.
• Terzo livello: soggiorno luminoso con zona living, divano letto matrimoniale e due letti in legno, perfetto per accogliere amici e parenti in un'atmosfera calda e conviviale.

Comodità e dotazioni incluse:
• Arredamento completo in stile montano: letti in legno, tavolo, sedie, divano letto, cucina attrezzata e mobili inclusi.
• Posto auto coperto privato e box sci dedicato al piano terra, essenziali per garantire comodità e sicurezza per attrezzature e veicoli.
• Balcone soleggiato, ideale per rilassarsi all'aperto con vista panoramica.

Punti di forza:
• Accesso diretto alle piste da sci: scendi in pista direttamente da casa.
• Posizione privilegiata: a pochi passi da 3 baite/ristoranti, la scuola sci e il noleggio sci, tutto a portata di mano.
• Facilità di accesso: raggiungibile comodamente sia tramite ovovia da Aosta che in auto, con strada sempre percorribile e ben mantenuta.
• Ottima opportunità di investimento: l’appartamento, già arredato e pronto all’uso, può essere facilmente affittato per brevi periodi a turisti, sciatori e amanti della montagna.

Perché sceglierlo?
Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità, investimento e qualità della vita. Che tu voglia una casa per le tue vacanze in montagna o un’opportunità per generare rendita con affitti turistici, questo appartamento ha tutte le caratteristiche per soddisfare le tue esigenze.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l’opportunità di avere una casa nel cuore delle Alpi, dove ogni stagione è un’esperienza unica.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Denebola Lavalle.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
53 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Altro

Piano
3
Superficie
53,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
53,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 115.000
Prezzo al m²
2.170 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 167/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 315 al mese

    € 34.500 (30%)

    € 80.500 (70%)

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