Pizzeria in Affitto

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di una moderna ed accogliente
Pizzeria/Forno con licenza di somministrazione di alimenti e bevande, ubicata nel popoloso quartiere Appio Latino,
nelle immediate adiacenze di Piazza Zama ed a pochi passi dal Parco della Caffarella.
La location si sviluppa su due livelli, si tratta di mq 85 c. a. con doppia vetrina su strada.
Al piano terra di mq 60 c. a. , troviamo un ampio banco vendita refrigerato,
alle spalle abbiamo una cucina di mq 19 c.a.con canna fumaria completamente stigliata: Forno pizza a 3 bocche, impastatrice, affettatrice, friggitrice , banchi frigo, firgoriferi a colonna , zona lavaggio e molto altro.
Completano il piano 20 coperti c.a.ed il servizio per il pubblico utile anche per i diversamente abili.
Al piano S1, di mq 25 c. a. abbiamo un ampio magazzino ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Possibilità di richiedere l’occupazione suolo pubblico.

Licenza di Somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura.
Canna Fumaria.
Location completamente climatizzata ed insonorizzata.
Contratto parking.
Contratto di locazione 6+6 ad € 1.600, 00 al mese con scadenza 2035.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto una fideiussione bancaria di E 19.200,00.

Interessante opportunità, dettata dall'ottimo posizionamento commerciale, in un quartiere ad alta densità di residenti ed accompagnato da un rilevantissimo numero di attività commerciali e di studi professionali.
Ottimo stato di manutenzione.
Attività in costante crescita accompagnata da ampie possibilità di sviluppo mediante un fitto lavoro d’asporto e delivery.
Costi di gestione esigui ed interessanti fatturati rendono questa location un’interessante opportunità.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 25.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.250,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 18 mesi ad E 1.500,00.
(importo cessione E 49.000,00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
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