Facciata
Facciata
Facciata
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Zona
Zona
Zona
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Box auto
Box auto
Planimetria
1/20
Facciata
Facciata
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Bilocale nuovo, secondo piano, Borghi, Como

ComoBorghi
€ 240.000
2 locali
52 m²
1 bagno
Piano 2
Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 17/12/2024
Descrizione

riferimento: R168

Elegante appartamento a pochi passi dalla città murata

In una delle vie principali della città di Como, caratterizzata dalla presenza di notevoli negozi, a pochi passi dalla città murata, si trova questo elegante appartamento, risultato di una accurata e ricercata ristrutturazione architettonica. Nella ristrutturazione sono stati impiegati materiali di alta qualità, con un’attenta cura nella scelta degli stessi, come per il parquet in rovere pure, le porte in bianco laccato, i serramenti a taglio termico con triplo vetro e le delicate piastrelle in gress porcellanato impiegate per le pavimentazioni e i rivestimenti dei bagni che rendono questo appartamento molto raffinato ed elegante. Vi si accede tramite tre distinti ingressi: il primo, pedonale dove si incontra un incantevole atrio decorato da una colonna in pietra dove sono presenti sia le scale, anch’esse pavimentate da grandi gradoni in pietra, che l’ascensore; il secondo ingresso, carrabile dove, grazie ad una sbarra automatica, si accede al posto auto ad uso esclusivo. L’appartamento è posizionato al secondo piano e composto da una spaziosa zona giorno dotata di area living, ripostiglio e cucina a vista. Proseguendo si incontra poi un bagno ed un’ampia camera da letto.
Queste soluzioni sono un equilibrio perfetto tra eleganza e modernità, in un ambiente sobrio e ricercato. Sono la soluzione ideale per single e coppie che cercano uno stile sobrio unito al confort che riesce a regalare la sua posizione centrale, a pochi passi dal centro storico della città.
Completa la proprietà un ulteriore posto auto coperto, situato al piano primo interrato, facilmente raggiungibile tramite un secondo accesso carrabile dotato di cancello elettrico, acquistabile ad un costo di € 35.000,00.

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, è la città al centro della Lombardia dei laghi ed è centro industriale basato sull'industria della seta. Il centro della città è situato sul lungolago, intorno alla piazza del Duomo, una delle maggiori cattedrali dell'alta Italia. Di valore artistico sono i palazzi razionalisti eretti dal comasco Giuseppe Terragni come la Casa del Fascio. Nei pressi, il Tempio Voltiano custodisce alcuni cimeli dello scienziato Alessandro Volta. Villa Olmo è sede di mostre d'arte di alto livello mentre la funicolare che collega la città al monte di Brunate completa l'itinerario della visita. La navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago. Si possono raggiungere facilmente le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz, Livigno e Bormio. Si raggiungono in circa 40 minuti anche gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Linate.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Thomas Colzani.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
52 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Centralizzato, ad aria
Climatizzazione
Centralizzato, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
2
Superficie
51,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
51,0 m²

Balcone

Piano
2
Superficie
1,7 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 240.000
Prezzo al m²
4.615 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1940
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, ad aria
  • Climatizzatore

    Centralizzato, freddo/caldo
Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 657 al mese

    € 72.000 (30%)

    € 168.000 (70%)

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