Trilocale buono stato, Porto Pozzo, Santa Teresa Gallura

Questo elegante appartamento in vendita, con un design moderno e influenze mediterranee, è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2023, offrendo un ambiente raffinato e confortevole.
Caratterizzato da una camera da letto con armadio a vista, un bagno dotato di box doccia in cristallo e piastrelle in pregiato marmo, e un accogliente salotto con divano letto matrimoniale integrato a un pratico angolo cottura, si rivela ideale sia per coppie in cerca di una vacanza romantica che per famiglie fino a 4 persone che desiderano esplorare le bellezze della Sardegna o investire in una proprietà immobiliare in una rinomata località turistica.

L'appartamento, è situato nel comune di Santa Teresa di Gallura, nella suggestiva baia di Porto Pozzo, conosciuta anche come la Baia di Ulisse, a soli 8 km dal centro di Santa Teresa. La zona circostante vanta una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, farmacie, panifici, saloni di bellezza, bar, pasticcerie e ristoranti e della marina attrezzata con posti barca che assicurano un soggiorno confortevole e pratico.
L’appartamento è dotato di moderne dotazioni quali due televisori sospesi, connessione wifi, due condizionatori d'aria, lavatrice e una cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione. L’appartamento, ubicato al piano rialzato di un complesso immobiliare composto da una ventina di appartamenti, gode di una posizione privilegiata, a soli 400 metri da una piccola spiaggia e dal porticciolo, da cui è possibile organizzare emozionanti escursioni in barca all'arcipelago della Maddalena.

A breve distanza troviamo le più rinomate spiagge della zona, tra cui la Spiaggia del Nonno (Conca Verde), la Valle dell'Erica, la Spiaggia della Licciola, la Marmorata, le spiagge di Reina Bianca e Reina Majore, la suggestiva Cala Spinosa e la Valle della Luna sulla Penisola della Coluccia, ideali per praticare sport all'aria aperta e godersi la natura incontaminata.
Per gli amanti degli sport acquatici, l'Isola dei Gabbiani (Porto Pollo) è raggiungibile in soli dieci minuti di auto verso sud, mentre Porto Rafael e Palau, da cui è possibile raggiungere l'arcipelago de La Maddalena, distano rispettivamente quindici e trenta minuti in auto. La rinomata Costa Smeralda è raggiungibile in soli trenta minuti di auto.
Altre informazioni:

- Il prezzo comprende l’arredamento
- Posto auto esterno libero
- Approvigionamento idrico Abbanoa
- Tipo di riscaldamento e tipo di combustibile: boiler per riscaldamento acqua calda e pompa di calore
- Condizioni della proprietà: ristrutturato a Giugno 2023
- Nessun lavoro da eseguire
- Cortile in comune
- Vetri doppi
- Allaccio fognario alla rete comunale
- Area esterna condominiale
- Possibilità di installazione pannelli solari:? Su richiesta
- Spese di condominio: 850 euro/anno compresi consumi di acqua personali, illuminazione, manutenzione e giardinaggio condominiale.
- Possibilità di apertura finestra nella camera per realizzare un piccolo balcone
- è previsto il rifacimento della facciata esterna ( riunione prevista a Marzo)
- Proprietà regolare sotto il profilo catastale e urbanistico
- Proprietà al piano rialzato
- Pavimento in PVC effetto Parquet
- Vista mare dal cortile
- Nomi dei centri abitati più vicini e distanza: Porto pozzo
- Nome della spiaggia più vicina e distanza: baia di porto pozzo 400 mt, 1,9 km Spiaggia del “Nonno a Conca Verde”
- Distanza dal market e altri servizi: 200/400 mt
- Distanza dalla Marina o porto turistico: 400 mt
- Nome Aeroporto più vicino e distanza: Aeroporto Figari Sud Corse 50 minuti di traghetto, Olbia Costa Smeralda 50 minuti di auto
- Nome Porto più vicino e distanza: Porto di Olbia, 50 minuti
- Esposizione solare a sud est.