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Monolocale viale Don Bosco 11, Ospedale - Stazione, Livorno

LivornoOspedale - StazioneViale Don Bosco
€ 169.000
1 locale
60 m²
1 bagno
Piano T
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116881237

Situato in una posizione strategica a pochi passi dalla piazza D. Chiesa e dall'ospedale, questo immobile ristrutturato nel 2024 offre un'ottima accessibilità ai servizi e negozi della zona, nonché una comoda distanza di circa 10 minuti dal mare. L'ampio spazio di parcheggio disponibile fronte casa aggiunge praticità alla proprietà, che viene venduta completamente arredata e pronta all'uso, senza necessità di lavori di manutenzione straordinaria. L'ingresso luminoso, accessibile dalla strada, si apre su un'accogliente area di accoglienza attraverso una splendida porta restaurata che conserva il fascino dell'epoca. Sulla sinistra si trova una camera da letto arredata con un affascinante letto in legno unico, due armadi e un comò che evocano le emozioni del passato, offrendo un angolo di fresco refrigerio nelle calde estati. Di fronte alla camera si estende la sala/cucina, sapientemente arredati con uno stile nostalgico che ricorda l'infanzia. La cucina artigianale, rifinita con eleganza, è completata da due madie e una cassettiera di pregiata manifattura. Un vero fiore all'occhiello è la cucina economica, perfettamente funzionante e pronta per l'uso. Il bagno, arricchito da dettagli artigianali e dotato di un soppalco, offre un ambiente accogliente e rilassante. All'esterno, la proprietà include un ripostiglio con caldaia e lavanderia, e una chiostra di 20 metri quadri ideale per trascorrere piacevoli serate con amici o pomeriggi tranquilli dedicati alla lettura, garantendo privacy e relax. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in una casa dal fascino unico, ristrutturata con cura e situata in una posizione invidiabile.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
60 m² | commerciale 62 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Bagni
1
Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione nord, sud
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Giardino

Superficie
20,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 169.000
Prezzo al m²
2.817 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

277 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 463 al mese

€ 50.700 (30%)

€ 118.300 (70%)

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