Vista
Piscina
Piscina
Salone
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Balcone
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Piscina
Piscina
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Villa unifamiliare, ottimo stato, 1014 m², Selva di Fasano, Laureto, Fasano

Fasano
€ 2.700.000
5+ locali
1.014 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/12/2024
Descrizione

riferimento: EK-116871541

Dimora iconica con vista panoramica incomparabile

Sospesa tra cielo e terra, questa straordinaria dimora domina il punto più alto della Valle d’Itria, regalando una vista mozzafiato che spazia dalle colline pugliesi al blu intenso del Mare Adriatico. Un luogo unico, dove natura, tradizione e lusso contemporaneo si incontrano per offrire privacy assoluta e serenità.

I terreni terrazzati accolgono vialetti in pietra che attraversano pinete rigogliose, uliveti secolari e giardini curati, incorniciando la villa in un contesto di rara bellezza. Gli interni, con una superficie di oltre 650 m², includono quattro suite indipendenti, una zona living luminosa e una cucina moderna affacciata su una veranda in pietra con un tradizionale forno a legna ospitato in un trullo.

Tra gli spazi più affascinanti spicca un salone multifunzionale, ideale per eventi privati, cene eleganti o momenti di relax. Questo ambiente versatile, caratterizzato da dettagli raffinati, rappresenta il cuore della convivialità della villa.

Il punto focale della proprietà è la piscina infinity a sale, riscaldabile e affacciata sulla valle, che si fonde con l’orizzonte. Il solarium circostante è un’oasi di pace, perfetta per yoga, meditazione o per ritrovare energia immersi nella natura.

Gli esterni offrono un’esperienza senza pari: un campo da tennis privato, un campo da bocce olimpionico, una suggestiva arena all’aperto per eventi esclusivi e una chiesetta consacrata del ’700, che conferisce un fascino spirituale e autentico.

La proprietà è un esempio di innovazione e sostenibilità, con impianti fotovoltaici, solare termico e tecnologie avanzate per garantire efficienza e rispetto per l’ambiente.

Ulteriori opportunità di personalizzazione includono:
Dépendance in pietra con potenziale per quattro suite indipendenti.
Locale wellness predisposto per una palestra privata o una spa con piscina interna.
Suite separata, perfetta per ospitare altre due camere con bagno.
Con una capacità complessiva di 10 camere da letto, questa dimora è ideale come residenza privata esclusiva o come investimento di lusso. Un luogo che unisce eleganza, comfort e una connessione profonda con la natura, rendendo ogni momento indimenticabile.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
1.014 m²
Locali
5+
Camere da letto
10
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Campo da tennis
  • Esposizione doppia
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in triplo vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
657,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
657,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
108,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
54,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
302,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
302,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.700.000
Prezzo al m²
2.663 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

78.25 kWh/m² annoA+

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 7.389 al mese

€ 810.000 (30%)

€ 1.890.000 (70%)

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