Facciata
Salone
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Bagno
Terrazzo
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Casale via della Valle, Vejano

VejanoVia della Valle
€ 85.000
4 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: CM-35

Rustico/casale a Vejano

Nel pittoresco borgo di Vejano vicino al centro del paese e del Municipio , Frimm Magnum presenta un casale storico di 120 m², distribuito su tre piani, che incanta per la sua bellezza rustica e il fascino senza tempo. L'immobile, completamente ristrutturato, offre un'atmosfera accogliente e calda grazie ai materiali locali naturali e agli intonaci a calce che ne esaltano l'autenticità.
Al piano terra, un locale living accogliente con cucina in muratura e un camino d'angolo vi inviteranno a trascorrere serate indimenticabili in compagnia. Dal terrazzino, potrete godere di una vista mozzafiato sul bosco e sul torrente, un angolo di paradiso dove rilassarsi e rigenerarsi.
Il primo piano ospita un'anticamera, una camera da letto e un bagno separato, garantendo privacy e comfort. Salendo al secondo piano, troverete una grande camera mansardata, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o come studio. La vetrata principale offre una vista suggestiva del Borgo Antico, regalando un panorama unico e affascinante.
Questo casale è composto da 4 locali e 2 bagni, ed è pronto per essere abitato. Situato in un contesto storico e culturale affascinante, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una dimora che combina tradizione e modernità. Questa soluzione è l'ideale per gli amanti degli ambienti rustici, completamente ristrutturato nel 2021, nel rispetto della struttura originaria con utilizzo di materiali locali naturali e intonaci a calce travi in castagno massello predisposizione impianto solare termico e collegamento per stufa a pellet.
Vejano è un antico borgo in prossimità del fiume Mignone, ad 1 ora di treno dal centro di Roma (linea ferroviaria Roma-Viterbo); la stazione di Oriolo Romano dista 8,7 km dall'abitazione.
L'insediamento originale risale in epoca pre-etrusca circa nel 1800-1700 A.C. Nel Medioevo fu residenza di alcune famiglie nobili che assegnarono al borgo il nome di feudo Viani (successivamente trasformato in Vejano). Nel 1400 divenne feudo della famiglia degli Anguillara che edificò mura fortificate scavandone fondazioni nella parte di roccia tufacea. Una parte fortificata ben conservata sorge all'ingresso del borgo attualmente proprietà del principe Francesco di Napoli Rampolla.
PER INFO E VISITE TEL ALLO 0699901489 O WHATSAPP AL 3347955055.

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Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a legna
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 85.000
Prezzo al m²
708 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 233 al mese

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