Bilocale via Santa Maria Fulcorina 20, Duomo, Milano

Nello storico e ricercato quartiere delle 5 vie, a pochi passi da Piazza Affari, proponiamo in locazione e in esclusiva un appartamento di 80 mq sito al terzo piano dell’antico Palazzo Fagnani di stile barocchetto lombardo, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.

L’appartamento presenta un ampio ingresso, la cucina è accessoriata di tutti gli elettrodomestici e fuochi a induzione, il corridoio conduce alla camera molto luminosa e alla sala, nella quale è presente un divano letto, il tavolo da pranzo e l’angolo tv. Il bagno è dotato di doccia, sanitari e finestra.

Gli arredi sono essenziali, possono essere integrati e personalizzati dall’inquilino, qualora questi lo desideri.

Il piano alto conferisce all’ambiente una piacevole luminosità e i tipici soffitti dell’epoca aggiungono una nota di fascino.

L’appartamento affaccia sul cortile interno di recente ristrutturazione. Al momento sono in corso i lavori di ristrutturazione della facciata esterna in cotto.

Il riscaldamento è centralizzato a termosifoni, il pavimento è in parte in parquet. In dotazione il router per il Wi-fi, il videocitofono, un pinguino in sala, uno ionizzatore.

Richiesta canone annuale: 22.200 € oltre spese condominiali annue di circa 4.440 €. Nel caso di affitto a società verrà applicata una maggiorazione del canone annuale.
La zona è centralissima, molto ben collegata dai mezzi pubblici di superficie e dalla linea rossa della metropolitana (MM1 Cordusio).

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PRESTIGIOUS ONE-BEDROOM APARTMENT IN THE 5 VIE DISTRICT
In the historic and sought-after 5 Vie district, just a few steps from Piazza Affari, we offer an 80 sqm apartment on the third floor of the ancient Palazzo Fagnani. This building, in Lombard Baroque style, is equipped with an elevator and full-day concierge service.

The apartment features a spacious entrance, a kitchen equipped with all appliances and induction cooktops, and a hallway leading to a bright bedroom and a living room furnished with a sofa bed, a dining table, and a TV corner. The bathroom includes a shower, sanitary fittings, and a window.
The furnishings are minimalist and can be supplemented or customized by the tenant if desired.

The apartment overlooks a recently renovated internal courtyard. Renovation work on the building's external terracotta façade is currently underway. The upper-floor location ensures pleasant natural light, while the typical period ceilings add a touch of charm.

The heating is centralized with radiators, and the flooring is partly parquet. A Wi-Fi router, a video intercom, a portable air conditioner in the living room, and an air ionizer are included.

Annual Rent: €22,200 plus annual condominium fees of approximately €4,440. In the case of corporate leases, an increase in the annual rent will apply.

The area is very central and well connected by surface public transport and the red metro line (MM1 Cordusio).