Appartamento via Ardea 1, San Giovanni, Roma

Vendesi appartamento esclusivo su tre livelli con giardino privato, terrazzo e doppio accesso, a pochi passi dal centro di Roma.
In una posizione strategica, più precisamente in Via Ardea, nel cuore del quartiere di San Giovanni, ma lontano dal caos cittadino, proponiamo un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano.
L’abitazione si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e versatili, ideale per chi cerca un ambiente privato con un forte potenziale di personalizzazione.
Il secondo piano, cuore dell’abitazione, è composto da un ampio salone, una spaziosa camera da letto con doppia finestra (che consente la creazione di due ambienti distinti), un bagno e una cucina abitabile con terrazzo. Da quest’ultima si accede comodamente al primo piano tramite una scala interna, che rende l’ambiente ancor più funzionale.
Il primo piano ospita una luminosa stanza con affaccio diretto sul giardino privato, arricchita da un armadio a muro, ideale per ottimizzare gli spazi
Al piano terra, tramite un proprio accesso indipendente, troviamo un ampio giardino privato di circa 120 mq, ideale per momenti di relax o per organizzare spazi verdi personalizzati.
Internamente il piano si compone di una stanza con angolo cottura e un bagno, perfetti per creare un ambiente funzionale e accogliente.
L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata in una delle zone più ambite di Roma.
Completa la proprietà una cantina finestrata alla quale si accede dall’interno del palazzo.
Un connubio perfetto tra privacy, centralità e potenzialità di sviluppo: contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!