Appartamento via Bruno Viola, Ferrovieri - Sant'Agostino, Vicenza

VICENZA OVEST - QUARTIERE FERROVIERI: VENDESI TRICAMERE DUPLEX CON TERRAZZA E GARAGE - RIF. 8192

In contesto residenziale anni '80, oggetto di recente riqualificazione energetica mediante Bonus 110% con e adiacente al bellissimo Parco Retrone, proponiamo spazioso tricamere biservizi su due livelli.
La posizione è davvero verdeggiante e tranquilla, ben servita e collegata alle arterie principali della zona ovest della città.
La particolarità di questo immobile è la disposizione degli spazi: la zona notte si trova al piano 1° mentre la zona giorno al piano 2°: questo consente una migliore esposizione alla luce naturale e una vista più aperta e gradevole dalla bella terrazza abitabile coperta.
L'ingresso avviene direttamente dal PIANO SECONDO e ci accoglie un piacevole soggiorno con cucina a vista separabile, caminetto, terrazza coperta, bagno con doccia e caldaia nuova a condensazione;
scendendo le scale accediamo al PIANO PRIMO dove troviamo la zona notte con tre comode camere, un bagno con vasca e grande ripostiglio nel sottoscala.
Al piano terra garage con ripostiglio/cantina, vano condominiale per deposito biciclette e ampi spazi verdi per far giocare in sicurezza i bambini.
Comodi parcheggi nelle immediate vicinanze.
Se graditi, rimangono i seguenti ARREDI: angolo cottura con piano penisola in granito, armadio su misura in corridoio notte e arredo bagni.
Cl. energetica convenzionale condominiale post Bonus 110 %: B/84,41 Kw/mq.
Seguirà a breve la certificazione energetica dell'unità immobiliare oggetto di vendita.
Il prezzo è ben calibrato, in quanto non ci sono lavori da fare se non qualche aggiornamento/personalizzazione delle finiture secondo i vostri gusti!

Fissate oggi stesso una visita!!
AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
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