Facciata
Facciata
Vista
Vista
Vista
Facciata
Vista
Terreno
Interno palazzo
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Vista
Vista
Balcone
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Balcone
Balcone
Cucina
Interno appartamento
Balcone
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
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Facciata
Vista
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Quadrilocale via Colonnello Tommaso Masala, Parco de' Medici - Muratella, Roma

RomaParco de' Medici - MuratellaVia Colonnello Tommaso Masala
€ 560.000
4 locali
142 m²
2 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: Altamira42130mq

PARCO DE MEDICI - Via Colonello Tommaso Masala - Complesso Altamira - Appartamento 130 mq + ampi terrazzi e balconi

NeL prestigioso Centro Residenziale Altamira, nel complesso più ricercato della zona, dove la tranquillità e la comodità si fondono perfettamente. A pochi minuti di auto dall’Eur e ben collegato dai mezzi pubblici, questo esclusivo complesso offre una posizione strategica, con tutte le attività commerciali nelle vicinanze per una vita comoda e dinamica.
Situato all'interno di una palazzina di recente costruzione, l’immobile è dotato di servizio di portineria attivo 24 ore su 24 e ampie aree verdi dedicate a parchi e giochi per bambini, ideali per momenti di svago e relax all'aria aperta.

La Spinelli Immobiliare ha il piacere di proporvi, un' appartamento di 130 mq, con doppio ingresso, sito ad un 4° ed ultimo piano ed è composto da: ampio salone di 40 mq, cucina, 2 camere da letto matrimoniali, 1 cameretta/studio, 2 bagni finestrati, 2 ampi terrazzi e 2 balconi. Pertinenze: 2 ampi box auto, con ottimo spazio di manovra, inclusi nell'offerta.
L'immobile ha un'ottima esposizione e luminosità con un affaccio aperto (non avendo palazzine che occludono la visuale). L'appartamento è in ottime condizioni interne.
L'appartamento presenta ottime potenzialità per tenere due unità abitative indipendenti, grazie alla presenza del doppio accesso. Questa caratteristica consente di creare due spazi distinti e funzionali, garantendo privacy e autonomia per ciascuna delle unità, rendendolo ideale per famiglie numerose o per un investimento in locazione. Si tratta di una soluzione rara per la zona, in quanto non esistono appartamenti di questa tipologia, con tali dimensioni e caratteristiche.

Motivi per cui vale la pena acquistare l'immobile:
- APPARTAMENTO OTTIMO STATO INTERNO
- PRESENZA DI SPAZI ESTERNI VIVIBILI
- IN COMPLESSO RESIDENZIALE DI PREGIO
- PIANO ALTO
- SERVIZIO DI PORTINERIA h24
- IN CONTESTO TRANQUILLO E IMMERSO NEL VERDE
- PERTINENZA 2 COMODI BOX AUTO

SELL-TO-BUY: la nostra formula vincente per cambiare casa serenamente! Il nostro è un metodo innovativo elaborato appositamente per i venditori che vogliono cambiare casa, cioè vendono per ricomprare un'altra abitazione. SELL-TO-BUY permette di valutare ancora prima di mettere la propria casa in vendita se il progetto del proprietario è fattibile o meno. Contattaci per maggiori info!

Per info e appuntamenti consulente Andrea Saino 3491477062

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Saino.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
142 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
4
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 560.000
Prezzo al m²
3.944 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
PLN ALTAMIRA UNITA 1
PLN ALTAMIRA UNITA 2
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    Mutuo
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    Rata da € 1.533 al mese

    € 168.000 (30%)

    € 392.000 (70%)

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