Giardino
Giardino
Facciata
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
1/11
Giardino
Facciata
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Rustico via Trieste 113, Aviano Castello, Aviano

AvianoVia Trieste
€ 40.000
2 locali
109 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 10/12/2024
Descrizione

riferimento: V2087

Rustico con giardino in vendita a Marsure, Aviano

A Marsure, nel cuore della tranquillità e del verde di Aviano, proponiamo in vendita un particolarissimo rustico, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina separata e un bagno funzionale. Salendo al primo piano si accede a una spaziosa camera da letto, mentre all'ultimo piano è presente un ampio granaio, ricco di potenzialità per essere trasformato in base alle proprie esigenze.
La proprietà è completata da un giardino edificabile, ideale per chi desidera ampliare la costruzione o creare nuovi spazi.
Questa è un’occasione unica, perfetta per gli amanti della montagna e per chi sogna di vivere in un contesto tranquillo, circondato dal verde e lontano dal caos cittadino.

Non perdere questa opportunità: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
109 m² | commerciale 133 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
45,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
31,9 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
3,7 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
1,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
31,8 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
31,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
250,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 40.000
Prezzo al m²
367 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
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