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Cucina
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Quadrilocale Campo De' Fiori, Campo de' Fiori, Roma

RomaCampo de' FioriCampo De' Fiori
€ 2.200.000
4 locali
180 m²
3 bagni
Piano 3
Lusso
Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 20/12/2024
Descrizione

riferimento: 1012P24C

[RIF 1012 P24C] PRESTIGIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DI ROMA

Telefono Agenzia: 06.3054016
Mail Agenzia: prati@romaimmobiliare.it

La BHHS | ROMA IMMOBILIARE propone in vendita una SOLUZIONE ESCLUSIVA nel cuore della CITTÀ ETERNA, nel prestigioso quartiere di CAMPO DE’ FIORI, in VIA DEI BAULLARI.

Situato in un palazzo storico del 1500, questo elegante appartamento rappresenta un’occasione unica, ideale sia per chi desidera vivere immerso nel fascino di Roma sia per chi cerca un INVESTIMENTO DI PREGIO, perfetto anche per affitti turistici di alto livello.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
• AMPIO E LUMINOSO, con AFFACCI ANGOLARI su CAMPO DE’ FIORI, VIA DEI BAULLARI e una tranquilla chiostrina interna.

DISPOSIZIONE INTERNA:
• INGRESSO accogliente e luminoso.
• SALONE DOPPIO con moderna cucina a vista.
• TRE CAMERE DA LETTO, di cui due con bagno en suite, ideali per garantire privacy e comfort.
• BAGNO AGGIUNTIVO con area lavanderia.
• CUCINA DI DESIGN: SCAVOLINI a induzione, con piano in granito per un perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità.

FINITURE DI ALTA QUALITÀ
• RISCALDAMENTO AUTONOMO con SERBATOIO DI ACCUMULO DA 140 LITRI (WISSMANN), ADDOLCITORE e POMPE DI PRESSIONE GRUNFOSS.
• PAVIMENTI: WENINGHER, raffinati e resistenti.
• BAGNI: Rivestimenti in GRES PORCELLANATO EFFETTO MARMO REX DI FLORIM, con DOCCIA e VASCA JACUZZI per un’esperienza di lusso.
• INFISSI: Legno e alluminio con DOPPI VETRI per un isolamento acustico fino a 68 DECIBEL.
• CLIMATIZZAZIONE: Sistema SAMSUNG a due motori, per un comfort ottimale in ogni stagione.

POSIZIONE STRATEGICA

Vivere a CAMPO DE’ FIORI significa godere di un’atmosfera unica: il famoso mercato storico, la vivace vita notturna e la vicinanza alle principali attrazioni di Roma rendono questa zona perfetta sia per residenti sia per turisti.

PREZZO: € 2.200.000

Un GIOIELLO IMMOBILIARE nel cuore della capitale, pronto a soddisfare ogni esigenza di chi cerca un’abitazione esclusiva o un investimento sicuro.

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Consulente immobiliare: Christian – Riferimento 1012 P24C Classe Energetica D

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ag. Terenzio (tel. 063054016).

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
180 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.200.000
Prezzo al m²
12.222 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoD

Planimetria
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    € 660.000 (30%)

    € 1.540.000 (70%)

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